Държавният "София тех парк" беше замислен като център, който да събере на едно място наука и бизнес и да създаде среда за развитие на иновациите. Строителството на сградите на мястото на бившите казарми на 4-ти километър в столицата започна в средата на 2014 г. и официално приключи в края на 2015 г., макар че работата продължи и след това. Проблемно се оказа напълването на парка със съдържание, като голяма част от помещенията и до днес стоят празни, а някои от организациите, които го обитаваха, вече напуснаха. Наематели има основно в сградата на "Уолтопия", която компанията изгради в парка, след като закупи право на строеж. Това заявява в отворено писмо Ивайло Пенчев, собственик на "Уолтопия". Писмото е цитирано от "Капитал".
Междувременно държавната компания, която е подопечена на Министерството на икономиката, смени няколко директора и борда, като последното назначение беше в края на миналата година, малко преди края на мандата на Божидар Лукарски. Тогава като изпълнителен директор на "София тех парк" влезе Иван Симеонов, който замени назначената шест месеца по-рано Елица Караджова.
По информация на "Капитал" от два независими източника, предстои нова промяна в ръководството на държавното дружество, която трябва да се гледа на общо събрание следващата седмица.
Представа какво се случва в парка дава полученото в редакцията отворено писмо от съоснователя и мажоритарен собственик на "Уолтопия" Ивайло Пенчев. Ето текста на писмото без съкращения и редакции.
"Отворено писмо от Ивайло Пенчев към София Тех Парк
Мили хора от София Тех парк и от министерството на икономиката,
Пиша ви това писмо, защото мисля че сте се объркали. Ама яката!
Ето как изглеждат нещата според мен:
Преди две години и нещо, когато подхванахте строителството на София Тех парка, ми предложихте да построим новата си сграда при вас. Когато го направихте, ние от Уолтопия вече бяхме провели оня световен архитектурен конкурс, в който участваха около 370 архитектурни екипа от около 70 държави, журито от 11 световно добри архитекти беше избрало победител, а той беше вече завършил идейния проект на сградата. Сградата вярно си я бива. Щото много талантливи хора работиха по нея.
НО.
Проектът беше правен за нашият терен в Младост, дето си го бяхме купили за целта. 22 декара. Да, малко се фукам за сега, ама щото има за какво. Тази част от писмото ми е така наречената завръзка. Искам да създам напрежение и очакване.
ТА.
Бая пари опука Уолтопия за този конкурс и за самия проект, а и теренът в Младост си беше супер – на спирка на метрото, голям, равен – абе кеф от сякъде. Още си го имаме тоя терен.
И точно тогава Вие, хора от тех парка ми предложихте да променя мястото на сградата и да я построя при вас. Казахте ми, че правите високо технологичен парк, който ще се напълни с иновативни фирми, една от друга по-иновативни и технологични и една екосистема ще се създаде – ум да ти зайде – то иноватори, то високи технолози, гурута, и прочее куул обитател щял да се засели в еко системата, да се чифтоса там и от чифтосването да произлязат високотехнологични гурута, иновативни високи технолози и така нататък пермутации или комбинации да бяха предизвикани от ентусиазираното чифтосване на въпросната куул паплач.
Освен това, казахте вие, едни лаборатории правим – страшни ! Туй прототипиране, туй сигурност, туй биотехнологии и какви ли още не пълни с най-съвременни машини за три де принтване, за биотехнология, и за всякаква друга велика иновативност и висока технология. Май и за роботика имаше.
Не помня.
А!
И не казвахте "туй" а "това" – туй – то е привнесено от мен, щото съм търновец.
Вие си казвате "това".
Аз първо не приех предложението, щото от една страна съм скръндза, ама дето викат американците frugal - такава скръндза, не tight ass, a от друга – щото не ми се занимава с държавна работа – винаги съм знаел, че ако си имаш работа с държавата, вярно трябва да си tight ass, щото държавния чиновник често търси пенетрейшън. Знаех си, ама ...ви се вързах.
Викам си – тия юнаци ще опукат сто милиона в тоя тех парк – най-големите будали да са – се нещо ще направят. Все някаква екосистема ще се получи бе да му еба майката – ще се заселят свестни хора като нас (да, ние сме свестни!)
И викам – айде – фърлям се. Барабар Петко с мъжете! Ще се потопя в иновативната високотехнологична екологичност, ще си пием кафетата със сходни на нас хора - дето са най-добри в нещо или поне се напъват да бъдат такива, и така от кафе на кафе, току се родила нова идея, нов продукт или поне едната наслада, че сме сред свои да остане.
Ето така си мислех тогава.
Бях на 43 или 44.
Фърлих се.
Купихме си право на строеж в парка и казахме, че ще завършим сградата най- късно до края на 2016. Вие бяхте особено настоятелни да я завършим на време, щото да не ви грозим парка с незавършен строеж, докато хилядите високи технолози щъкат из вътре, сноват отрудени и създават иновации. А пък нашата сграда – недовършена. И грози там.
Съгласихме се също така да платим за облагородяването на 5-6 декара от вашата земя, дето е лицето на парка откъм цариградско, за да стане по-красиво – понеже вие сте нямали пари да харчите за хубости.
И ги платихме.
50-60 хиляди бяха.
Сградата "Колайдър Активити център" на "Уолтопия" в "София Тех Парк"
Наложи ни се да препроектираме сградата си, защото беше правена за друг парцел и това отне бая време и бая пари.
Направихме го.
Обещахте ни, че ще може да си купим паркоместа във вашия паркинг, та да не правим голям паркинг при нас.
Януари 2015 получихме разрешителното за строеж и почнахме. Беше зима и това позабави строителството, но не особенно.
По някое време се оказа, че всъщност не можем да си купим паркоместа във вашия паркинг, щото не знам си какво и се наложи да променим проекта си и да добавим още паркинг под и над земята. Това наложи да си купим право на строеж върху още декар и нещо, само че На ВАС ви отне 3 месеца да ни го продадете.
А ни бяхте обещали друго.
Карай. Няма проблем, ама това забави строителството ни с поне 3 месеца
Не помня дори една псувня да сте отнесли по тоя повод, щото още живеех с ентусиазма на високо-технологичната екосистема и се чувтвах виновен, да не закъснеем със строежа, че да я увредим.
Екосистемата.
А! Щях да забравя – обещахте ни и независимо електрозахранване от два източника – демек – първа категория ток. Това ни го обещавахте докато ни навивахте да дойдем при вас. После някъде пътьом се отметнахте като едни нечестивци и казахте, че за нас нямало достатъчно ток от първата категория – ще си го пазите за лабораториите дето се твори биотехнологията, роботиката и киберсигурността и за някви други работи, дето им трябва тая първа категория повече.
Тогава се поядосах, защото се наложи да похарчим стотина хиляди за генератор и някакви промени по трафопоста дето беше вече поръчан. Ама пак нищо не казах на глас. Айде викам – държавни чиновници – толкова си могат, не че са злонамерени. Няма да им се ядосвам.
По някое време обаче вие си завършихте сградния фонд, направихте откриването както подобава с рязане на ленти и прочие помпозност и се очакваше да почнете да заселвате сградния фонд с високи технолози и да почне нещо да се създава в тоя парк за сто милиона. Само че прозорците на сградния фонд, снабден с първа категория ток упорито си стояха тъмни.
Заселиха се няколко стартъпа, дето бяха привлечени от непазарно ниските наеми дето им давахте щото са куул, ама те стартъпите често са си енд дауни – поокъсаха го някои от тях - нормално – те и те горките с държавна пара бяха финансирани предимно и кво да се чудим, че не прокопсват, поразбягаха се понеже и тези наеми им били високи и нямало къде да се хранят и каква стана тя, една година след като открихте техпарка за сто милиона имате педесетина човека в няколко стартъпа, май всичките финансирани с държавни и европейски
пари , на ниски наеми. В лабораториите май нищо не се създава, но сигурно имат директори и харчат пари. Имате си и борд и не знам колко служители.
И не създавате нищо.
Нищо.
Ниш-то.
Но харчите много.
Вие, Мили хора се провалихте.
Ама Яката!
Излъгахте ме, като ме кандардисвахте да строя при вас. Нищо от това, което обещахте не се случи. Няма наематели в сградния ви фонд, още по-малко високо-технологични, няма други частни инвеститори от ранга на Уолтопия.
Всъщност от никакъв ранг. Едни големи поляни и няколко празни сгради.
И един борд и малко чиновници.
И само харчите пари.
Пари, които не толкова високотехнологични гурута изкарват с честен труд и плащат под формата на данъци, за да можете вие да се преструвате на важни, че и да си вярвате.
Казвам ви го чак сега, понеже ме ядосахте, когато някой си иван симеонов – дето бил шеф на безплодния ви борд и неговия юрисконсулт или както там се наричат заядливците с юридическо образование по държавните учреждения решиха да ни ебат във въздуха. Нас от Уолтопия.
Та тези двамата – иван симеонов и илия големанов решили, че няма да ни отговарят на въпросите, ако не входираме МОЛБА в деловодството им.
МОЛБА!
Верно ли бе илиия?!?
Верно ли бе големанов!?!?
Верно ли бе ванка??!
МОЛБА!
Свирка да си бяхте поискали бе момчета! По-мъжко някак си. Ама това с молбата – много долно бе...
Освен това решили да ни глобят няколкостотин хиляди лева задето сме закъснели с акт 16 на част от сградата.
...........................
Само да ви кажа нещо:
Уолтопия е единствения частен инвеститор в Тех Прка.
До ден днешен никой не ви повярва.
Никой!
Само ние.
Само Уолтопия
В сградата ни в момента са САП – една от най-големите и най- добри софтуерни фирми на света.
Софтуер АГ – друга от най-големите и най-добри софтуерни фирми на света.
Немски.
Уолтопия – най-голямата и най-добрата фирма на света в нейния бранш.
Българска.
Заедно в час – най-активното и постигащо ен джи о в областта на образованието и още няколко по-малки свестни фирми. И сградата ни е пълна.
Общо 600 – 700 човека.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Първи
Съжалявам държавата ни.
Коментиран от #7
19:24 10.03.2017
2 Втори
Но начинът и стилът на това писмо са много арогантни. Това също не ми допада.
Ако има правова държава, всичко "обещано" трябва да е договорено някъде. И да има какви ли не клаузи (за толкова много пари, трябва да има). И ако някой се отмята , съдът да се произнесе.
С арогантност от една страна и с некадърност (или нежелание) от друга страна, няма да има прогрес.
Но г-н Пенчев знае по-добре, може би. Успял е. Но успехът не е извинение за арогантност. И никога не е бил. Така вижам аз нещата.
Коментиран от #8, #13, #14
19:28 10.03.2017
3 кроко
не говори добре за теб ако на 43-44 не си разбрал каква ни е държавата;
не знам какво се възмущава, нали неговата супер-друпер-куул иновация е била да си построи сграда, дето да дава под наем, а а тя е пълна, гле4дай си кефа и не се кахъри че държавата троши пари на данъкоплатците.
19:32 10.03.2017
4 Заплати
19:49 10.03.2017
5 барбалан
Запомни едно - на такива като симонката и големанката не им пука и няма да им запука... щото те няма какво да нарамят...
20:04 10.03.2017
6 Грую
20:08 10.03.2017
7 Shmeker
До коментар #1 от "Първи":
Аз съжалявам, че не виждаш каква е била истинската цел на един такъв проект.21:53 10.03.2017
8 трети
До коментар #2 от "Втори":
До втори,не само,че е арогантен,а и доста селяндурски написано.Като ни видиш бизнесмените,се сещаш защо са ни най-ниски заплатите.А колко от тях имат образовани и какво?????????????????Коментиран от #9
22:01 10.03.2017
9 гост
До коментар #8 от "трети":
Поредният български простак-милионер, уви! Имах възможността да "комуникирам" и един подобен индивид,който е в топ 10 на милионерите в БГ. Същата арогантност, излъчване, цинизъм и простащина. Нещо изтрещяват тия явно...ама същият "стил". Какво тогава се учудва автора? Нима съдържанието на написаното не кореспондира с качеството на пишещият?Иначе ЕВАЛА им за успеха на фирмата. Знам откъде тръгнаха и къде са в момента. Ама човек с такъв успех и постижения би следвало да има стил, излъчване, харизма...да е пример за подражание.
Ама какво ли се чудя, като гледам кой ни бе премиер 8 години, че и пак се натиска.
22:59 10.03.2017
10 обикновен човек
23:35 10.03.2017
11 gegata
00:12 11.03.2017
12 гост
02:33 11.03.2017
13 Оги
До коментар #2 от "Втори":
Човека не е арогантен... Просто езика, коййтоо използува е жаргонно цветист. Аз съм си патил от бюрократите много тук. Но напълно го разбирам - не можеш да вярваш на повечето държавни чиновници - все гледат да изкярят келепирец, готови да променят условията на дожовор всеки миг за теб, винаги надупени пред чуждестранни клиенти интереси и винаги непреклонно твърди към нас, абе направо бих казал бай Ганьовска работа. Затова ние не можем да предприемаме повечето хора- не можем да вярваме на държавата - днес им е кеф едно, утре променят правилата и ти губиш фалираш, а няма пари за да плащаш подкупи на бюрократи. Не, че трябва да се плакат подкупи, не е хубаво, но тия повечето тук постоянно менят правилата на играта.Винету и той се фука, че сме били първенци, но явно живее в някакъв облак от техни схеми на лапане, понеже народа изнемогва и при предните и при тях. Бюрократичните нормативни пречки не само съсипват всяко добро начинание, ами и се променят според кефа на тия политичета. Затова и наистина добрите инвеститори не идват, идват турски, вече и китойски, а и някои германски защото знаят, че надупените ни политичета с усмивка ще им дадат привилегии. А привилегии за на българските хорица тук няма има задълржения и провмени по кефа на сульо и пуля на пост. А това е геноцид. Направи така например - почни да ковеш изделия. Нямаш пари за 500 лева на месец за търговска площ в сграда, искаш да припечелиш. Поставиш сергия н къщата си отпред. А пресметни кога сле06:20 11.03.2017
14 Ото
До коментар #2 от "Втори":
Примерно имаш двор. Поставиш сергия на двора си до вратата и искаш да стъпиш на крака, да намериш клиенти да се утвърдиш. нямаш 500 лева на месец да плащаш още на някой наемодател мъчиш се да стъпиш на крака. 400 лева касов апарат. Отделно заверки такси. Отделно 80-100 лева за счетоводител месечно. Отделно разходи за материали, ток, ВиК регистрационни, гориво за зареждане. И примерно не върви и припечелваш по 20-30 лева на ден. А познай кога ше заботагееш толкова, че да плащаш търговска площ и останалото? А бюрократите идват и казват - нямаш правото да продаваш там, нямаш правото това, онова? Тия безполезни търтеи само искат да лапат наготово и нищо не ти помагат в тая скапана държава на бай Ганьовци начело на власт. Напълно прав е човека. Постоянно са му променяли обещаните споразумения, това създава несигурност, допълнителни разходи, загуби защото може би ако бе строил в Младост щешед а печели п овече това е неизвестно. Ето това правят бюрократите и партиите тук - несигурност, геноцид за нас и полза за чужденците. А това е изтребление на българският народ. Да именно БЮРОКРАТИТЕ съсипаха България от 8 века- все алчни все ненаситни все променливи все надупени пред чуждите и вредни за нас. те унищожиха и Царство България и НРБ и РБ. затова, че е прав човека с изказването си - и аз не си падам по псувните макар да ги използувам понякога като си дялна пръста с чука. Но иначе не ми харесват. Но останалото написано е напълно вярно.Коментиран от #17
06:34 11.03.2017
15 шшш
07:15 11.03.2017
16 Българин
ще види колко такива лентяи се мотаят с костюмчета и кафенца в ръка.Пълни некадърници уредени на работа с връзки които ограбват парите на хората.Дори шофьорчетата и обслужващия им персонал са връзкари.Грозна картина която никога не се е променяла нито при соца нито дори при монархията.Винаги е имало службогонци които са разкатавали фамилията на работещите хора.Това е цяла каста от паразити.Дано някой ден се намери лекарство против тази напаст,която бавно,но сигурно ни убива.
Бог да пази България.
07:15 11.03.2017
17 Ибрахим
До коментар #14 от "Ото":
Аве брат що не разгледаме нещата както трябва.примерно имаш двор ползваш го по предназначение. садиш си там лук и картофи може и райграс да си боднеш въпрос на вкус.искаш да правиш дюкян купуваш си парцел.правиш ли разлика между двор и парцел.викаш няма пари за парцел.ами спряташ си бизнес план и с него в банката за заем.ама то нямам капацитет за бизнес план.еми връщаме се на вариант едно на двора при лука и картофите.Коментиран от #28
07:19 11.03.2017
18 mediator37
08:24 11.03.2017
19 Чичо
09:15 11.03.2017
20 Чичо
09:15 11.03.2017
21 Втора гимназия В.Т.
Коментиран от #22
13:34 11.03.2017
22 кмета
До коментар #21 от "Втора гимназия В.Т.":
Хитрикс, в младост хорста недоволстват от застрояването на междублокови градинки, няма зелени площи, няма паркоместа вече. Не е проблема в застрояването на 22 декара някъде на края!14:22 11.03.2017
23 1234
19:03 11.03.2017
24 Фифи
19:33 11.03.2017
25 vlado Titorenkov
19:40 11.03.2017
26 Morgoth
16:11 12.03.2017
27 Патето Яки
21:49 12.03.2017
28 Ото
До коментар #17 от "Ибрахим":
Ибрахиме, банката е лесното. Проблема е обаче, че като теглиш едно 30-40 000 лева, те трупат лихви. А при новостартиращ бизнес, ти нямаш гаранцията, че ще печелиш толбкова в тая загиваща, държавица, където оборота е толкова мижав именно поради ниските заплати и бюрократи, че нямаш гаранция даже дали ще си покриваш лихвите. Затова най-добре е човек да рискува своите неща преди да се пусне да търси кредит, при несигурен приход! Банката е лесно, но ако не потръгне и трябва да върнеш 50000? Как се връщат Ибрахиме? Много ви е лесно да плямпате простотии на редица политици и такива присмехулници като теб? Писна ми от тази държава, нямаща нищо общо с принциппите на старите българи. А те бяха умни и непродажни, а почтенни хора. След това се окепазиха добивайки лукавството от разни пришълци. А ти кажи, ако примерно печелиш по 30 лева на ден чисто, как ще връщаш заем от 30 000? Вноската ти е минимум 300 лева. Отделно разходи за материали, ток вода заверки счетоводител и гориво? А пресметни колко трябва да печелиш чисто на ден, за да покриваш?!!! Твоите банки няма да дадат разсрочка ако не плащаш вноската, не ги интересува дали има клиенти. Ето затова великият ви Баце и мафия трябваше дса раздават на сериозни кандидати дребни предприемачи по 20-30000 и да контролират наистина ли се прави бизнес от кандидатите. Ако излъжже - диживотен затвор без помилуване и конфискация! Ако работи, да се толерира да работи ип ечели и си плаща данъците! Ето затова тая скапана държава11:08 13.03.2017
29 Ото
11:13 13.03.2017
30 Някой си там
12:25 13.03.2017