Икономическото възраждане на съседите

Наскоро Атина стана свидетел на бум на инвеститорите. Модните нови хотели с изглед към Акропола осейват целия хоризонт. Строителите пускат в експлоатация нови сгради, а собствениците на имоти все по-често прибягват до платформата за краткосрочно отдаване под наем Airbnb, за да спечелят повече от отдаването под наем на жилищата си.

Чужденците, които искат да получат Златна виза, като тук преобладават китайските предприемачи, проявяват интерес към гръцката столица и острови като Санторини и Корфу. Търсят предимно къщи. Гаранция, че ще получат гражданство е ако купят имот за 250 000 евро, което не е голяма сума. Правителството стартира програмата през 2013 г. като оттогава досега е привлякла чрез нея най-много инвеститори от Русия, Турция и Близкия Изток. Привлечени чрез Златна виза са 10 000 чужденци, които за последните 5 години са вложили 1.5 млрд. евро в гръцки имоти. Китайските предприемачи са над 40% от инвеститорите. "Основно това са китайци, представители на средната класа. Те се чустват комфортно в Гърция, тъй като големи китайски компании, като например Cosco, на когото принадлежи голяма част от гръцкото пристанище Пирея, инвестират в гръцка собственост.

Цените на имотите в южната ни съседка се възстановяват след като по време на кризата от 2008 г. загубиха близо 40% от стойността си. Гърция едва не "излетя" от еврозоната, но стабилността постепенно се възвърна на фона на възраждането на туризма през 2018 г., когато страната е посетена от рекордните 33 милиона туристи.

За пръв път от девет години насам през 2018 г. се отчита ръст в цената на имотите в Гърция, сочат данните на Централната банка. Разрешенията за сторителство също са се увеличили с 10% след седемгодишен спад. Инвестициите през миналата година нараснаха с 20% спрямо 2017-а.

Подобен бум, обаче не винаги влияе благоприятно върху местното население. Много от собствениците на имоти увеличват наемите, като решават от дългосрочно отдаване под наем да преминат на краткосрочно. Така местното население, което иска да живее под наем трябва да плаща много повече и то за имоти, които не се намират в центъра на Атина. Редица анализатори се опасяват, че може да се повтори ситуацията с Барселона, където центърът стана напълно туристическа зона.