В повечето испански градове цените на квадратен метър жилищна площ за пръв път достигат докризсните си нива. Единствено изключение е Валенсия, която изостава от общата тенденция. През текущата година пазарът на недвижими имоти демонстрира най-силен ръст от края на 2007 г. За първото тримесечие поскъпването на жилищата ново строителство е 10.4% спрямо същия период на 2018 г. За периода януари-март са продадени 138 000 обекта. Последният подобен показател е регистриран през 2008 г.
В отделните региони се наблюдават различни тенденции. Така например, в Мадрид, Барселона и на Балеарските острови цените растат с бързи темпове. Марбел и Ибиса не губят популярност сред инвеститорите, а крайбрежието между Тарагон и Мурсия е осеяно с недостроени призрачни сгради.
Във Валенсия и околностите ситуацията е по-сложна. Независимо от ниските цени в региона са концентрирани много на брой проблемни активи. Заради последствията от нерационалното застрояване на крайбрежието по време на имотния бум 2007 г. в града пустеят около 53 000 жилища. Средната цена на квадратен метър е с 40% по-ниска от времето на началото на строежа - около 1000 EUR. В скоро време проблемните имоти няма да намерят купувачи, тъй като интересът на чуждестранните инвеститори е по-малък, отколкото в Марбеля и Ибиса.
От края на кризата през 2014 г. испанските купувачи се увеличават, поради което зависимостта от чуждестранни инвеститори е намаляла. По данни на агенциите за недвижими имоти, близо 65% от купувачите са испанци. Това се дължи на стабилния ръст на цените - между 5% и 10% на година.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 777
23:38 27.06.2019
2 Робот
устатата ти е пак солена,
Милена, Милена,
ти пак си правила........
не е за празната ти глава четенето на вестници!
23:57 27.06.2019
3 луди луди Ора
Испания ~ 1000 eur m2
София 3000+ eur m2
кой точно ги купува немам идея
Истината е че за София вече цена под 1000 евро на квадрат дори на зелено трудно се намира и дори да намериш и то се окаже че "строежа" този месец чакал разрешение за строеж или пък има но с неправилна форма / скосение
найстина нямам идея как си я мислят нашине и кой точно купува 200 m2 за 2000+ eur при положение че от тези 200 m2 поне 30-40 са общи части а 70 са тераса и то остане 100 m2 жилище което реално вече ти се пада 4000 eur на реално застроена жилищна площ
Коментиран от #7
00:32 28.06.2019
4 Губи
Коментиран от #5
01:22 28.06.2019
5 Пари
До коментар #4 от "Губи":
Е къде ги виде тия пари.пък дори да ги има
как си представяш някой който изкарва 5 000лв на месец да си каже
еми ок
3000 евро на квадрат ми звучи добре
малко апартаментче с 2 спални 100 с общите части (80 реални) ти е 300 000 eur
сложи и 1 гараж 15 000 евро
315 000 евро
дори при заплата от 5 000 лв на месец пак за 20 години изплащане ще се озориш или то нема такиви на 5 000 лв
всичко живо е на поне 10-12 000
01:43 28.06.2019
6 Гладен брокер
07:51 28.06.2019
7 Тежко е
До коментар #3 от "луди луди Ора":
Абе често ми казват пре.... се. А аз пък им казвам ''за цял живот'' :D:DТо реално 20,25 години им е живота в които ще изкарват пари. После пенция ако я има.
18:11 28.06.2019
8 Тролл2
09:06 30.06.2019