27 Юни, 2019 23:11 5 236 8

Цените в Испания достигнаха докризисните нива

  • испания-
  • цени-
  • криза

Валенсия изостава

Цените в Испания достигнаха докризисните нива - 1
Снимка: Shutterstock

В повечето испански градове цените на квадратен метър жилищна площ за пръв път достигат докризсните си нива. Единствено изключение е Валенсия, която изостава от общата тенденция. През текущата година пазарът на недвижими имоти демонстрира най-силен ръст от края на 2007 г. За първото тримесечие поскъпването на жилищата ново строителство е 10.4% спрямо същия период на 2018 г. За периода януари-март са продадени 138 000 обекта. Последният подобен показател е регистриран през 2008 г.

В отделните региони се наблюдават различни тенденции. Така например, в Мадрид, Барселона и на Балеарските острови цените растат с бързи темпове. Марбел и Ибиса не губят популярност сред инвеститорите, а крайбрежието между Тарагон и Мурсия е осеяно с недостроени призрачни сгради.

Във Валенсия и околностите ситуацията е по-сложна. Независимо от ниските цени в региона са концентрирани много на брой проблемни активи. Заради последствията от нерационалното застрояване на крайбрежието по време на имотния бум 2007 г. в града пустеят около 53 000 жилища. Средната цена на квадратен метър е с 40% по-ниска от времето на началото на строежа - около 1000 EUR. В скоро време проблемните имоти няма да намерят купувачи, тъй като интересът на чуждестранните инвеститори е по-малък, отколкото в Марбеля и Ибиса.

От края на кризата през 2014 г. испанските купувачи се увеличават, поради което зависимостта от чуждестранни инвеститори е намаляла. По данни на агенциите за недвижими имоти, близо 65% от купувачите са испанци. Това се дължи на стабилния ръст на цените - между 5% и 10% на година.


Поставете оценка:
Оценка 3.7 от 6 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 777

    6 5 Отговор
    Viva Espana Viva Costa Brava !
  • 2 Робот

    4 2 Отговор
    Милена, Милена,
    устатата ти е пак солена,
    Милена, Милена,
    ти пак си правила........
    не е за празната ти глава четенето на вестници!
  • 3 луди луди Ора

    15 2 Отговор
    А сега де
    Испания ~ 1000 eur m2
    София 3000+ eur m2

    кой точно ги купува немам идея
    Истината е че за София вече цена под 1000 евро на квадрат дори на зелено трудно се намира и дори да намериш и то се окаже че "строежа" този месец чакал разрешение за строеж или пък има но с неправилна форма / скосение

    найстина нямам идея как си я мислят нашине и кой точно купува 200 m2 за 2000+ eur при положение че от тези 200 m2 поне 30-40 са общи части а 70 са тераса и то остане 100 m2 жилище което реално вече ти се пада 4000 eur на реално застроена жилищна площ

    Коментиран от #7

  • 4 Губи

    1 3 Отговор
    Проблема е , че всички имат пари , което означава че и 10000 евро е възможн.Някой трябва да работи и някой трябва да плаща.

    Коментиран от #5

  • 5 Пари

    8 1 Отговор

    До коментар #4 от "Губи":

    Е къде ги виде тия пари.
    пък дори да ги има
    как си представяш някой който изкарва 5 000лв на месец да си каже
    еми ок
    3000 евро на квадрат ми звучи добре
    малко апартаментче с 2 спални 100 с общите части (80 реални) ти е 300 000 eur
    сложи и 1 гараж 15 000 евро
    315 000 евро

    дори при заплата от 5 000 лв на месец пак за 20 години изплащане ще се озориш или то нема такиви на 5 000 лв
    всичко живо е на поне 10-12 000
  • 6 Гладен брокер

    6 1 Отговор
    Купувайте, че немам заплата!
  • 7 Тежко е

    1 0 Отговор

    До коментар #3 от "луди луди Ора":

    Абе често ми казват пре.... се. А аз пък им казвам ''за цял живот'' :D:D
    То реално 20,25 години им е живота в които ще изкарват пари. После пенция ако я има.
  • 8 Тролл2

    2 0 Отговор
    И да пишете тук файда нема!