Швейцарското правителство заяви, че местните банки са длъжни да се защитят от рисковете при жилищното кредитиране. Общата сума на ипотечното кредитиране надхвърли 1 трлн. USD. Цените на имотите в страната рязко се повишиха в резултат на ниските лихви по ипотечните заеми. По информация на Националната банка на Швейцария средните цени на еднофамилните къщи и жилища отчитат ръст от 80% за последните 15 години. Традиционно се смята, че пазарът е надценен, когато увеличението е за въпросния период е над 30%.
По данни на банката UBS, жилищата са поскъпнали с близо 6% през третото тримесечие на 2021-ва на годишна база. Това е най-силното поскъпване на тримесечна база от 2013 г. насам. „Като се има предвид, че ръстът на доходите на домакинствата не успява да догони цените, достъпността до жилища се влошава“, посочва в свой доклад UBS, като отбелязва, че рискът от прегряване е най-висок в Цюрих, Базел, Женева и Лозана.
Правителството се съгласи с предложението на Централната банка за реактивиране на антицикличния капиталов буфер, който цели да стабилизира банките за сметка на тяхната способност да поемат загубите.
От края на септември 2022 г. кредиторите ще са задължени да имат допълнителен капитал в размер на 2.5% от техните рискови позиции, които пряко или косвено са обезпечени от недвижим имот в Швейцария.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Опасения?
Коментиран от #6
11:14 07.02.2022
2 MAN
11:23 07.02.2022
3 Surko
Коментиран от #5, #9
11:26 07.02.2022
4 браво
11:44 07.02.2022
5 ами да
До коментар #3 от "Surko":
Необратимо е.За Швейцария, САЩ и пр има оправия - макар и болезнена. За надути кирпичи и бетони в икономически неактивни райони - няма оправия.
Защото ако банките решат поак да спасяват балона като през 2008-а, ще сестигне до инфлация която ще унищожи доверието в самите валути. И ако през 2008-а до сега се стигна до инфлация близо 50%, то следващите печатарски изпълнения ще доведат до хиперинфлация.
Разбира се, ние можем да се спасим самосиндикално като си напечатаме собтвени левчета. Еврото, долара и франка обаче не могат да си позволят подобна обезценка.
11:48 07.02.2022
6 чакай, чакай
До коментар #1 от "Опасения?":
Идея си нямаш какво значи балона да се пръсне, явно.За момента имаме само замръзване на продажбита и голяма пропаст между търси и предлага.
Каквото ше става, ще става, но още нищо не сме видели.
11:50 07.02.2022
7 Николай
12:32 07.02.2022
8 Display
Коментиран от #20
12:36 07.02.2022
9 Този коментар е премахнат от модератор.
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Анонимен
14:41 07.02.2022
12 Ей шушумор
До коментар #10 от "Брокер":
балона се пръсна вече. Лавината тръгна17:35 07.02.2022
13 Не бе
08:41 08.02.2022
14 tomito
10:49 08.02.2022
15 Този коментар е премахнат от модератор.
16 Този коментар е премахнат от модератор.
17 Този коментар е премахнат от модератор.
18 Този коментар е премахнат от модератор.
19 Този коментар е премахнат от модератор.
20 Последния Софиянец
До коментар #8 от "Display":
През чучура ми е за теб ! Да си знаеш...
19:53 08.02.2022