Държава се нуждае от 227 000 нови жилища под наем на година

Всяка година Великобритания има нужда от нови 227 000 жилищни единици за отдаване под наем. Това е в случай, че темповете на търсене запазят сегашните си нива, уточнява в свой материал британското издание Тhе Guаrdіаn. В близките 10 години британският имотен пазар се нуждае от 1.8 млн. нови апартаменти се посочва в анализ на ĸoнcyлтaнтcĸaтa ĸoмпaния Саріtаl Есоnоmісѕ.

Причината за този ръст в резултат на високото търсене на жилища под наем. То е продиктувано от високите продажбени цени, което кара все повече британци да избират наема пред покупка на имот. От 2.8 млн. през 2007 г. броят на домакинствата, които са наели частни жилища се е увеличил на 4.5 млн. през 2017-та.

През януари тази година наемите на частни жилища са се увеличи с 9.9% спрямо същия месец на 2021-ва, което е най-силен темп в историята на имотния пазар на Острова.

С цел охлаждане на пазара британското правителство предприе редица мерки, включително премахване на данъчните облекчения за наемодателите, които купуват втори или трети имот с цел отдаването му под наем. Анализатори са на мнение, че серията от политически промени е довела до спад от запасите на жилища за отдаване под наем във Великобритания. Предлагането може да спадне с още 500 000 жилищни единици през идните 10 години. Необходимо е да бъдат предприети спешни мерки с цел осигуряването на жилища под наем на достъпни цени.

От Министерството на жилищното строителство уточняват, че от 2010 г. досега държавата е построила над 574 000 достъпни жилища, а инвестицията е на стойност 11.5 млрд. паунда.