Най-силно поскъпване от 2007 година насам

Цените на новите жилища в Испания са се повишили със 7,1% през 2022 г., което е най-голямото увеличение от 2007 г. насам, според оценителя на недвижими имоти Sociedad de Tasacion. Средната цена на новите апартаменти е 2732 EUR/кв.м. Това все още е под историческия връх от 2905 EUR/кв.м, достигнат през юни 2007 г.

Регионът с най-висок ръст на цените на новите имоти е Балеарските острови (+9,1%), следван от Мадрид (+8,5%), Навара (+7,2%), Андалусия (+7,1%) и Валенсия (+7%) %).

Що се отнася до столиците, най-скъпа остава Барселона (4917 EUR/кв.м), следвана от Мадрид (4125 EUR/кв.м) и Сан Себастиан (4048 EUR/кв.м).

Малага е регионалната столица, където цените на новите жилища са нараснали най-много в процентно изражение миналата година (+9,3%).

Sociedad de Tasacion прогнозира, че повишаването на цените ще продължи през 2023 г., но очаква темпото на растеж да се забави поради икономическата ситуация.

Изпълнителният директор на Sociedad de Tasacion Хуан Фернандес-Асейтуно каза: „Поведението на пазара към края на 2022 г. показва въздействието на по-високите лихвени проценти върху дейността с недвижими имоти, но с новите жилища дори в края на годината има увеличение, което е по-висока или равна на стойността, регистрирана през 2019 г.“.

Фернандес-Асейтуно вярва, че цените на вторите жилища може да паднат поради инфлацията, но тези от първичният пазар ще продължат да растат стабилно.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК