Коронавирусът спря поскъпването на имотите

Умерено поскъпване на луксозните имоти в Лондон. Това беше тенденцията, която пазарът следваше точно преди избухването на пандемията от коронавирус. Тримесечният индекс на консултантската компания Savills, проследяващ движението на цените в луксозния сегмент показва 2% ръст към средата на март 2020 г. От тогава обаче се отчита спад.

В началото на текущата година пазарът на недвижими имоти е повлиян от политическата несигурност, предизвикана от Брекзит и надеждите за понижение на гербовия данък. След като стана ясно, че налогът няма да бъде намален активността на инвеститорите нарасна. Аналогична стъпка предприеха и чуждестранните вложители.

С мощното навлизане на COVID-19 броят на сделките вече отчита спад поради физическото усложняване при покупката на имот в момента. Поради тази причина в момента анализатори прогнозират, че през пролетта и лятото на 2020 г. активността от страна на купувачите ще е ниска, а какво ще се случи в дългосрочен план ще стане ясно чак през есента.

„Само тогава, когато станем свидетели на възобновяването на сделките, ще може да оценим влиянието на COVID-19 върху цените на имотите в луксозния сегмент. Много зависи от това как пендемията ще повлияе на британската икономика, а и на световната като цяло. Също така е важно да се види как хората ще възприемат ефекта на коронавируса върху техните доходи в дългосрочен план, а и колко от тях ще гледат на имотите като място за съхраняване на своите спестявания”, се посочва в изследването на Savills. Няма дългосрочен риск за понижение на пазара на имоти в резултат на коронавируса, смятат анализатори.