Държавните бензиностанции щели да взривят пазара на имоти

Намеренията на държавата да строи верига бензиностанции чрез своя държавна петролна компания ще взриви пазара на недвижими имоти, коментира пред бТВ изпълнителният директор на Българската петролна и газова асоциация Андрей Делчев.

Коментарът му дойде, след като миналата седмица Министерството на финансите предложи създаването на държавно предприятие "Държавна петролна компания", което да изгради верига бензиностанции в цялата страна и да изпълнява всички функции на държавния резерв за съхранение и обновяване на резервите на петролни енергийни продукти. От МФ изтъкнаха аргумента, че така ще бъде оптимизирано управлението на задължителните резерви, както и предлагането на горива ще бъде на "максимално ниски цени".

Делчев обясни, че за една бензиностанция в населено място е нужен имот между 1 и 2 декара, а за такава по главните пътища и магистрали - до 6 декара парцел, и то при много висока цена на земята.

"Когато се яви търговец, който купува за бензиностанция, цените скачат. В момента, в който държавата се яви с намерението да купува - тя ще взриви пазара за недвижими имоти", категоричен е изпълнителният директор на БПГА.

Той допълни, че има два основни компонента при определянето на стойността на една бензиностанция - цената на земята и цената на съоръженията. Делчев каза, че само инвестицията в оборудване ще струва до 1 млн. лева, а изграждането на данъчни складове и бензиностанции е скъпо начинание.

Относно притеснението за появата на нов играч в лицето на държавата изпълнителният директор на БПГА каза, че в бранша няма такива притеснения. Делчев уточни, че тази констатация е на база заявените намерения, без още да е ясно съдържанието на законопроекта, който ще регламентира създаването на Държавната петролна компания.

Според него прогнозата за една година 100 бензиностанции е доста оптимистична. Той обясни, че в момента има голяма палитра от цени на пазара, така че няма проблем държавните обекти да предлагат горива на по-ниски цени.

"Анонсираното от правителството противоречи на досегашните решения на регулатора в този бранш - Комисията за регулиране на конкуренцията. Те казаха, че няма картел, злоупотреби или монопол. А държавата казва: "Искаме да влезем, за да балансираме бизнеса", добави Делчев.

Относно оскъпяването на горивата с над 55 стотинки от складовете на едро до някои бензиностанции, изпълнителният директор на БПГА обясни, че има вериги, които инвестират във високо качество на продукта, в големи обекти и много колонки.

"Те харчат повече пари, респективно се целят в по-високата ниша. Други търсят по-икономично обслужване на клиентите и могат да си позволят да работят на по-ниски цени. Нормално е да има ценова ножица", обясни той.

Изпълнителният директор на БПГА поясни, че няма фиксирани цени на пазара и ако на някои представители им се каже да си намалят стойността на горивото, за тях би означавало да свият обслужването си. Като пример Делчев посочи нискотарифните и луксозните авиокомпании - по негови думи и за двата типа услуга има клиенти.