Имотният пазар в Амстердам прегрява

С 21% са поскъпнали недвижимите имоти в Амстердам през първото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на миналата, отчита агенция Bloomberg. Силният дисбаланс между търсене и предлагане е сред основните причини за високия ръст на цените. Почти половината от всички жилищни обекти на пазара са предимно със статут на социални жилища. В същото време темпът на строителство на нови не е толкова бърз, че да задоволи търсенето.

След 5-годишен спад на цените с общо около 14%, днес цените на жилищата в Амстердам не само се възстановиха, но и задминаха докризисния период. „Пазарът демонстрира признаци на прегряване. Цените са абсурдни, но не очаквам техния спад в скоро време”, казва Франц Шилтер, сътрудник в икономическия факултет в университета в Амстердам.

Всяко жилище, което излиза на пазара в Амстердам, се продава веднага. Цените в масовия сегмент се повишиха с 5% през юни 2016 г. в сравнение с май, и с 26% спрямо юни 2015-а, сочат данните на Националния статистически институт на страната.