Цените на имотите в жилищните комплекси на София

За много хора жилищните комплекси остават алтернатива за покупката на жилище. Въпреки, че не във всички има ново строителство, интересът на купувачите към тях е висок. От началото на годината поскъпването на апартаментите в столичните комплекси е около 6%-7%, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

Всеки от въпросните райони на София си има своите предимства – Надежда, Люлин и Дружба разполагат с добра транспортна връзка посредством метрото, а Младост е предпочитан заради Бизнес Парк София. Във всички посочени райони от януари досега се наблюдава поскъпване на жилищата. То обаче е по-малко (около 6%-7%) в сравнение със средните нива на повишаване на цените в София (между 8% и 10%). За сравнение, през миналата година темпът на поскъпване във въпросните квартали е бил между 4% и 5%.

Над 400 е броят на гарсониерите, които се предлагат към момента във въпросните квартали, сочи справка в imot.bg. Относно двустайните жилища броят им е близо четири пъти по-висок – около 1700 оферти. Най-голям избор има при тристайните апартаменти – 2100 оферти. Според специалисти причината е, че най-големите апартаменти са най-скъпи, а клиентите, които се насочват към въпросните квартали са по-ниско платежоспособни.

Цени на жилищата в някои комплекси на София (в EUR/кв.м.)

квартал	януари	септември	изм. %	изм. %
	2016 г.	2016 г.	2016 г.	2015 г.
Дружба 1	623	692	11	4
Дружба 2	679	758	11	3
Красна поляна 1	648	634	-3	3
Красна поляна 2	594	600	1	-1
Красна поляна 3	665	690	3	4
Люлин 1	550	594	8	8
Люлин 2	579	599	3	-
Люлин 3	541	583	7	1
Люлин 4	605	584	-4	8
Люлин 5	561	587	4	3
Люлин 6	651	719	10	3
Люлин 7	606	665	9	-1
Люлин 8	615	697	13	6
Люлин 9	628	642	2	1
Люлин 10	645	687	6	10
Люлин - център	630	659	4	3
Младост 1	782	823	5	7
Младост 1А	800	875	9	-
Младост 2	796	818	2	4
Младост 3	789	839	6	1
Младост 4	760	783	3	5
Надежда 1	614	703	14	4
Надежда 2	590	644	9	2
Надежда 3	640	684	6	1
Надежда 4	533	614	15	1
Обеля	524	507	-4	-4
Обеля 1	611	612	-	20
Обеля 2	522	586	12	6
Овча купел	655	705	7	2
Овча купел 1	647	695	7	6
Овча купел 2	618	687	11	8