Чужденци с интерес към имоти в Благоевград

Руснаци, гърци и сърби, които възнамеряват да преместят бизнеса си в България са сред най-честите чуждестранни купувачи на недвижими имоти в Благоевград. Също така има интерес към къщи в областта, предимно в близост до автомагистрала „Струма”. Справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg, обаче показва, че предлагането е ограничено. Така например, в селата Бучино и Зелендол предлагане липсва, а в Българчево и Бело Поле има само по една къща, която се оферира на пазара.

Отново пазара на жилища в Благоевград, доказателство за повишения интерес към това населено място, е и фактът, че от началото на годината цените на жилищата бележат ръст близък до този в някои райони на София. Най-силно поскъпване за първите девет месеца на текущата година се наблюдава при двустайните жилища – между 6% и 8%, посочват от imot.bg. Почти без промяна остават цените на този тим апартаменти в Идеален и Широк център, съответно 620 EUR/кв.м. и 503 EUR/кв.м.

При тристайните апартаменти трудно може да се определи средна цена, тъй като в част от кварталите почти няма промяна в стойността от началото на годината, а в други поскъпването е между 9% и 12%. При най-малките жилища, които по традиция са сред най-търсените предимно с инвестиционна цел, също трудно може да се определи средна цена. Така например, в Еленово и Грама поевтиняването е съответно 12% и 11%, докато в кварталите Запад и Срумско поскъпването е 9% и 11%.

Относно най-високите цени на квадратен метър жилищна площ в Благоевград, те са в Идеалния център, където двустайните се оферират на нива около 620 EUR/кв.м., а тристайните – 626 EUR/кв.м. Най-евтино е в Орлова чука с цени на апартаментите под 300 EUR/кв.м.

Цени на жилища в някои квартали на Благоевград (в EUR/кв.м)

квартал	януари 2016 г.	септември 2016 г.	изм. %	януари 2016 г.	септември 2016 г.	изм. %	януари 2016 г.	септември 2016 г.	изм. %
Ален мак	340	361	6	342	387	13	341	350	2
Баларбаши	-	-	-	373	373	-	398	400	-
Бялата висота	344	-	-	446	426	-5	477	552	15
Грамада	477	425	-11	397	431	8	378	374	-2
Еленово 1	437	388	-12	362	383	5	390	396	1
Еленово 2	477	514	7	397	429	8	381	384	-
Запад	441	485	9	421	475	12	421	475	12
Идеален център	574	567	-2	608	620	1	570	626	9
Орлова чука	291	-	-	297	317	6	261	287	9
Освобождение	433	441	1	464	475	2	421	468	11
Струмско	302	336	11	377	396	5	371	379	2
Широк център	488	513	5	498	503	1	513	507	-2