Най-скъпото място за покупка на жилище

Най-скъпите жилища в света се намират в Монако. Със 180% се е увеличила цената им за 10 години. През 2016-а за трета поредна година инвестициите надвишават 2 млрд. EUR, като през миналата са достигнали 2.7 млрд. EUR. Високото търсене на фона на малкото предлагане тласка цените нагоре, обясняват поскъпването анализаторите на консултантската компания Savills.

Средната цена на сделка през миналата година е била 4.3 млн. EUR, или 41 400 EUR/кв.м. Темп на ръст от 180% за последните 10 години дефакто не се наблюдава в никоя друга държава. За сравнение, цените на луксозните недвижими имоти в Лондон за същия период са отчели ръст от 70%, соча данните на специализирания сайт PropertyWire.

Най-голямо търсене в Монако има на големите имоти, които се оферират и на по-високи цени. Цената на апартамент с една спалня се предлага срещу 36 300 EUR/кв.м, а с четири спални – 48 500 EUR/кв.м.

Средната цена при новопостроените имоти в Монако, продавани през 2016 г., е 13.7 млн. EUR., което е три пъти повече над цената при имотите от вторичния пазар. През миналата година са били продадени 553 имота. От тях едва 33 са били ново строителство, което е 6% от пазара. Но от гледна точка на цена, те представляват 17% от транзитираната сума.

Монако привлича широк кръг от чуждестранни инвеститори, които се стремят към стабилни пазари за съхраняване на богатството. Особено активни през миналата година са били британците, италианците, скандинавците и южноафриканските предприемачи. Монако оглави и класацията на ТОП 10 на най-скъпите места за покупка на луксозни недвижими имоти.