Всяко 10-то жилище в Лондон пустее

Всяко 10-то жилище купено от инвеститор в Лондон седи празно. На пръв поглед това е доста странно, тъй като целта на придобиването е да се печели от отдаване под наем, но в действителност за предприемачите покупката на имот е преди всичко „складиране” на едни пари в недвижимости. Поне половината от тях не разчитат да печелят от рента, а да препродадат имотите след време, когато стойността им ще е по-висока.

Подобна ситуация се наблюдава в цяла Великобритания. „Апартаменти, дори цели сгради, пустеят в продължение на две-три години, след което ги продават на по-висока цена без въобще да си ги пипнали”, обясняват местни брокери.

Изследване проведено преди няколко месеца показва, че във Великобритания броят на тези пустеещи имоти е 200 000. От тях 20 000 се намират в Лондон. Градът продължава да привлича инвеститори с високите цени на имотите, които се предлагат в него. За последните години средната цена на апартамент е нараснала от 260 000 USD на почти 800 000 USD. „Регистрираният брой пустеещи имоти може да се окаже само върхът на айсберга. Инвеститорите са готови да плащат данъци все едно имотите се отдават под наем, тъй като прогнозираната печалба от бъдещата продажба се очаква да е по-висока от месечните разходи”, обяснява Алекс Гослинг, изпълнителен директор на HouseSimple.com. Така имотът е регистрират като нает, но в действителност е свободен за доста дълъг период от време. „Смятаме, че Лондон е единствения град, който се натъква на подобно явление, но е напълно възможно подобна ситуация да има и в други части на Острова”, допълва Гослинг.