Екзотиката е все по-достъпна

Дубай, Абу Даби. За много хора при споменаването на подобни градове първата асоциация е супер лукс и супер скъпо. Кризата обаче продължава да оказва негативно влияние върху наемните нива, което може да се окаже възможност за много чужденци да се докоснат до пищният лукс на тези далечни градове.

През втората половина на тази година на пазара излязоха много нови проекти. По данни на консултантската компания Asteco през първото полугодие на 2012-а се очаква да бъдат завършени още 25 000 жилищни единици. От тях 18 800 ще са апартаменти, а 5950 – къщи. Търсенето за наем в ултрамодерни сгради не е високо, което автоматично кара собствениците на имотите да смъкват цените. Отлагането на пускането в експлоатация на нови проекти вече губи значение, а конкуренцията между предприемачите се повече нараства. За 2011 г. средният месечен наем на апартамент с една спалня е 2100 USD. Двустайните се отдават под наем средно за 3450 USD.

Колкото повече падат цените на имотите в Дубай и Абу Даби, толкова повече хора би трябвало да могат да си позволят да купят имот в тези два екзотични града. Клиенти обаче липсват, тъй като темповете, с които се понижаваха стойностите на жилища и къщи в тези два града през 2011 г. ги кара да заемат изчаквателна позиция. През тази година имотите поевтиняха с 33% спрямо 2010-а. През тази година бяха продадени едва 6680 апартамента и 3600 къщи. Общата стойност на транзакциите е 604 млрд. USD.