Четири поредни години спад

Недвижимите имоти в Обединените арабски емирства (ОАЕ) ще поевтинеят минимум с 5% през тази година, сочат данните на проучване проведено от агенция Reuters сред банки, инвестиционни компании и изследователски институти. Според участвалите в анкетата, жилищата в Дубай ще загубят около 8% от стойността си през следващите 12 месеца, а в Абу Даби – 11%.

От 2008 г. цените на имотите в Абу Даби са се понижили със 61%, а за последвана година спадът се изчислява на 14%. Четири от десет участници в допитването прогнозират, че там стойността на недвижимостите през тази година ще спадне с 15%.

„Възстановяването на пазара в ОАЕ се възпрепятства от нестабилната макроикономическа ситуация”, казва Патрик Рехал, управител на компанията The First Investor. Представител на Deutsche Bank пък съветва да се вложат усилия за създаването на повече работни места.

През тази година в Абу Даби се очаква да има свръхпредлагане на жилища в луксозния сегмент. По време на строителния бум в периода 2003-2008 г. предприемачите реализираха основно жилищни, търговски и туристически проекти, които в момента или не са довършени, или трудно се реализират. Така например, миналия месец не бяха открити сградите наподобяващи Лувъра и музея на изкуствата в Гугенхайм.