Кварталът с най-много издадени визи за проектиране

Строителството в София върви с бързи темпове. Много от апартаментите в новостроящите се жилищни сгради се продават още преди Акт 14 и това не е от днес. Паралелно с това върви и изграждането на инфраструктурата на града. Съчетанието между ново строителство и нови комуникации прави някои райони на столицата особено привлекателни за инвеститорите. Пример за това може да бъде Овча купел. „Там в момента се издават най-много визи. Кварталът доскоро се подценяваше, но с развитието на третия метродиаметър хората си насочват парите към територии, обезпечени с градски транспорт”, казва главният архитект на София Здравко Здравков.

Близо 200 е броят на жилищата в етап на строеж, които могат да бъдат купени към момента в Овча купел, сочат данните на най-големия сайта за недвижими имоти imot.bg. Гарсониери и по-големи жилища като 4-стайни и мезонети почти не се оферират. Най-голям избор има при 3-стайните апартаменти. Средната цена на квадратен метър в етап на строеж е 802 EUR. С около 10 EUR/кв.м. по-скъпо се търгуват 2-стайните имоти.

Що се отнася до вече готовите апартаменти в Овча купел, то цените за първите девет месеца на текущата година сочат двуцифрен ръст при гарсониерите – около 12%. При двустайните поскъпването е в рамките между 5% и 8%, а при апартаментите с три стаи достига до 9%. Средната цена към края на септември е около 750 EUR/кв.м.

Цени на готови жилища в Овча купел (в EUR/кв.м.)

	1-стайни			2-стайни			3-стайни
	ян.17	окт.17	изм. %	ян.17	окт.17	изм. %	ян.17	окт.17	изм. %
Овча купел	775	891	+14	724	775	+7	714	754	+5
Овча купел 1	715	788	+10	712	754	+5	698	747	+7
Овча купел 2	721	810	+12	694	769	+8	666	730	+9

Източник: imot.bg