Недвижимите имоти в една от най-скъпите държави в Европа ще поевтинеят през текущата година. Подобна тенденция имаше и през 2017 г., когато жилищата загубиха близо 4% от стойността си, а еднофамилните къщи – 0.4%.
Швейцарският индекс за недвижими имоти показва, че през декември 2017 г. цените са достигнали най-ниските си нива. Тогава квадратният метър жилищна площ се е търгувал срещу 7050 EUR, а през юли миналата година стойността е била 7500 EUR/кв.м.
„Донякъде падащите цени могат да бъдат обусловени от падащите лихвени проценти по ипотечните заеми и високото предлагане. Тези фактори ще играят важна роля и през първите месеци на Новата година”, прогнозира Мартина Вайбър, управител на компанията ImmoScout24. Тя обаче е скептична по отношение на това, че падащите цени ще доведат до ръст в броя сделки, като се има предвид, че банките имат високи изисквания, когато става дума за отпускане на ипотечен заем.
Наемните нива също отчетоха спад през изминалите 12 месеца. Поевтиняването в рамките на 1.2% доведе до толкова силен ръст при наемането, който не се е наблюдавал от август 2015 г. Наемните нива значително са варирали от местоположението на имотите, обявени за отдаване под наем.
В района на Женевското езеро наемите са се увеличи с 1%, а в Цюрих – с 0.4% през 2017 г. В централната част на Швейцария наемите са се понижили до 1.6%, а в Тичино – до 2.8%. Причините са спад в нивото на миграция и увеличения обем строителство.
С цел развиване на пазара швейцарските власти са готови да субсидират част от наемателите. Така например, в кантона Вале всяко семейство, което реши да се установи там, получава еднократна помощ в размер на 70 000 USD.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 глас от народа
Как е възможно
Някъде по света нещо (имоти) да поевтинява
Я бързо да си коригирате статията
23:57 15.01.2018
2 бай той
готини селца на по няколко десетки км от градовете и там цените на къщите са много изгодни. Хем си близо до града, хем си сред зеленина и природа. Точно такава къЩа си взех преди няколко години на супер изгодна цена. Беше за ремонт естествено. Ремонтите в Швайц са много скъпа услуга и предимно албанци ги правят и то много некачествено. Извиках си майстори от Бг. Храна и спане безплатни. 100 лв надник на ден и за 2 месеца къщата стана, като нова отвън и отвътре. Всичко сменено ел.вик,шпаковки,нови плочки,навсякъде дъбов паркет,нова фасада. Ремонта ми излезе 60 000 лв но цената на къщата стана двойна след него. Ньяма да е продавам, но това си е доста добър вид инвестиция. Ако беше дошла швейцарска фирма да ми прави ремонта най-малко 150 000 лв щеше да излезе и щяха да ме бавят доста по дълго.
10:48 17.01.2018
3 Серго
Коментиран от #4
14:16 17.01.2018
4 овч
До коментар #3 от "Серго":
Корни вече има там.13:44 23.01.2018