Китай с още по-строги правила на имотния пазар

Правителството на Китай е готово с пакет от мерки за въвеждането на по-строги правила на пазара на недвижими имоти. Известно е, че новите правила ще ударят най-много спекулантите, които са заподозрени в незаконни действия. Борбата с тях, според китайските власти, ще помогне за ръст на икономиката, която е силно зависима от сектора на недвижимите имоти. „Апартаментите трябва да се използват за живеене, а не за извършване на спекулативни сделки”, казва президентът Си Дзинпин.

Инициираното на реформите в областта на недвижимите имоти идва точно от лидера Дзинпин, който наскоро получи вечна власт в страната. Сред предложените от него промени са ограничаване на спекулативните сделки с недвижимости, мерки за стимулиране на наемния сектор, въвеждането на данък върху недвижимото имущество. Продажбата на земя остава най-големият източник на доходи за местните органи на властта, а инвестицията в недвижими имоти представлява 1/3 от всички вложения в Китай.

През последните 10 години председателят на Китайската Народна Република овладяваше поскъпването на имотите чрез въвеждането на политически ограничения. Това се случи и в Пекин, и в Шанхай през 2017 г., където бяха въведени драстични ограничения. Сега правителството е решило да спре колебанието в цените и да въведе „дългосрочен механизъм на собственост”.