Китай – новата имотна бомба

Строителството в Китай е едно от най-интензивните в света. Причините са силният дефицит на жилища, които са достъпни предимно за чуждестранни инвеститори и растящият процент от местното население, което не може да си позволи собствен дом, поради непрекъснато растящите цени. Именно поради втората причина дългът на китайските домакинства през последните 10 години бързо и непрекъснато расте. Към днешна дата резултатът е 6.7 трилиона USD частни дългове, което е рекордно високо ниво и е равно на половината от брутния вътрешен продукт на Китай.

Новото предизвикателство на китайските власти, след предприетите мерки за борба със сенчестия бизнес и предпазване от негативни въздействия върху икономиката в резултат на огромни корпоративни сливания, е именно обуздаване на бъpзия pacтeж нa ĸpeдитиpaнe нa дoмaĸинcтвaтa нa фoнa нa пpoгнoзитe зa зaбaвянe нa втopaтa пo гoлeминa иĸoнoмиĸa в cвeтa.

Висок процент от отпуснатите кредити е свързан с имотния балон в Китай. Над половината от отпуснатите заеми на частни лица са именно в частта „жилищни заеми”. Знак, че той се надува е бързият темп на поскъпване на имотите в Пекин и Шанхай. За последните две години увеличението е с 25%.