Столица продаде имоти за рекордна сума

Берлин определено е интересна, но и скъпа дестинация за повечето инвеститори. Макар през 2017 г. да са реализирани по-малко сделки в сравнение с 2016-а, е достигнат рекорд. Общата сума на покупко-продажбите е на стойност 18 млрд. EUR. Тук влизат сделки с жилищни и търговски имоти, както и парцели. Най-скъпо продаденият имот в германската столица през миналата година е бил на стойност 8.5 млн. EUR, сочат данните на консултантската компания Knight Frank.

За цялата 2017 г. са продадени над 25 000 жилища при средна цена от 3630 EUR/кв.м. Продадените жилища са по-малки в сравнение с тези от 2016-а. Една от причините за подобна тенденция е появата на все повече т.нар. „микро жилища”, чиято площ не надхвърля 20 кв.м. Често този тип имоти биват използвани от студенти.

Непрекъснато растящите цени на имотите подтикват купувачите да се насочат към по-достъпни и малки жилища. С 13% са поскъпнали имотите в Берлин през 2017 г. Наемите също отчитат ръст от 9.4%.

Анализатори отчитат, че растящият брой на населението на Берлин и увличане броя на домакинствата от един член, които търсят жилища, също до голяма степен са довели до ръст в търсенето на имоти в германската столица.