Инвеститорите отказват да понижат цените

Почти 17 000 новопостроени жилища в Малага стоят празни. Причината е ниското качество на строителството и лошото разположение на имотите. Инвеститорите обаче отказват да намалят цените и предпочитат да търсят ново предназначение на апартаментите. Най-реалистичните варианти да се вдъхне живот на тези имоти е или да се отдадат под наем, или да се превърнат в домове за стари хора. Не всички предприемачи приветстват тези идеи. „Аз не виждам как тези некачествени имоти ще привлекат наематели или пък възрастни хора, които се нуждаят от грижи” казва Хосе Прадо, президент на Асоциацията на строителите в Коста дел Сол. Според него, най-добрият вариант е предприемачите да смъкнат цените.

На подобно мнение са и представители на държавната власт, които отчитат факта, че към началото на 2012 г. броят на непродадените нови апартаменти в Испания е близо 800 000. Значителна част от тези имоти се намират в Каталуня, Валенсия, Мурсия, Андалусия и на Балеарските острови. Пренасищането на пазара, недостигът на заемен капитал и нивото на безработица непременно ще доведат до спад на цените на новите жилища, коментират анализатори.