96% от съседите живеят в собствен дом

По данни на Eurostat едва 4% от румънците не живеят в собствено жилище или къща. Това прави северните ни съседи най-имотната нация в света. На второ място е Сингапур. Там 90.8% от населението обитава собствени имоти. Третата позиция е за Словакия – 90.3%.

През 90-те години на миналия век близо 70% от недвижимостите са били собственост на държавата. Тя обаче започва да ги разпродава. Първоначално цените са много ниски и повечето от румънците са се възползвали от това. „С течение на времето стойността на квадратен метър нарастваше, но интересът не спадаше и това доведе до този висок процент на собственост”, коментират специалисти.

Девалвацията на местната валута в съчетание с растящата инфлация също подпомогнаха за ръст при покупките на апартаменти. Първата жилищна програма в Румъния започна през 2009 г., когато дойде световната финансова криза. Целта беше да се подпомогнат купувачите на първо жилище.

В статистиката обаче се наблюдават и някои аномалии. По данни на Световната банка и програмата за регионално развитие на Румъния, отсъстващият на практика наемен пазар води до пренаселване на жилищата. Дори след като една семейство се разшири то продължава да живее в същия апартамент.

В доклада също така се упоменава, че над 70% от жилищният фонд е в крайно лошо състояние. Често има проблеми с конструкцията на сградите, отоплението, слаба противоземетръсна защита – риск, който в Румъния е най-висок на Стария континент. Основната причина е липсата на поддръжка на сградите, а такава е налице поради невъзможността на собствениците да си я позволят финансово. Въпреки лошото състояние на имотите, цените им продължават да растат.