Сингапур отчита силно поскъпване при жилищата

С 8% са поскъпнали жилищата в Сингапур през третото тримесечие на 2018 г. спрямо същия период на 2017-а. Основната причина е повишеното търсене. През 2017 г. обемът продажби нарасна с 52.7% за година – до 25 010 единици. Това е най-силният ръст от 2009 г. по данни на Службата за градско благоустройство (URA). За първите девет месеца на 2018 г. общият брой на сделките е спаднал, макар и незначително – 2.8%, до 18 279 единици в сравнение със същия период на 2017-а.

През третото тримесечие на миналата година в Сингапур е имало 366 826 жилища, което е с 1.9% повече в сравнение със същия период на 2017-а. От тях 341 721 са били заети, а 25 105 – обявени за продажба. Така делът на незаетите е бил 6.8%, което е с 0.3% по-малко в сравнение с второто тримесечие и с 2.1% по-малко спрямо третото на 2017-а.

Ниска остава доходността от отдаване под наем на жилища в Сингапур – 2.5% на годишна база. Цената на този тип имоти е висока – около 13 750 USD/кв.м. Необходими са 1.7 млн. USD за покупката на жилище от 120 кв.м, а наемът на подобен имот е 3500 USD на месец. В същото време имотите от вторичния пазар продължават да поевтиняват.

До 2.6% нарасна икономиката на Сингапур през третото тримесечие на 2018-а, което е забавяне от 1.5% спрямо второто, сочат данните на Министерството на търговията и промишлеността на страната. Очаква се, че икономическият ръст за 2018-а ще е 2.9%, а за 2019-а – 2.5%.