Все повече чужденци купуват имоти в този град

Милано, едва сега започва да се възстановява от икономическата криза през 2008 г. Градът е делови и икономически център на Италия, както и столица на модата и не е учудващо, че започна да подобрява позициите си и в сферата на недвижими имоти. Някои компании гледат на Милано като на пристанище след влизането в сила на Брекзит, а благоприятната данъчна политика на страната спомага за връщането на купувачите на местния пазар. Потенциални инвеститори често се явяват британци, американци и австралиици, а също така и чужденци, живеещи основно в Сингапур и Хонг Конг.

Единственият минус е сложния политически климат в Италия. Конфликтите между партиите, както и финансирането от местните органи на властта създават неопределеност във всички региони на Ботуша. Това може да повлияе на пазара, смятат анализатори като това може да доведе до намаляване броя на сделките.

С 5.6% се е увеличило търсенето на луксозни имоти в Милано през 2018 г. спрямо 2017-а. В района на дизайнерите - Квадрилатеро, цената на квадратен метър жилищна площ достигна 17 000 EUR. В историческите квартали Бреба, Сан Бабила и Кастело фору Бонапарт стойността е до 15 000 EUR/кв.м. Важни за купувачите критерии са имотът да бъде ремонтиран, в добро състояние и на отлична локация. През 2019 г. анализаторите очакват лек ръст на цените.

Що се отнася до наемите, то там стойностите плавно, но сигурно растат, което също предизвика интереса на инвеститорите. Не трябва да се пропуска и фактът, че през последните години силно се разви краткосрочното отдаване под наем.

Важно е да се отбележи, че инфраструктурата на Милано се модернизира. Новата линия на метрото, която ще свърже центъра на града с летището, трябва да бъде готова през 2021 г.