Поскъпват жилищата при съседите - Май 2019

Пазарът на жилища в Атина продължава да е под силното влияние на краткосрочното отдаване под наем. Близо 70% от купувачите придобиват апартаменти именно с цел последващо рентиерство в платформи като Airbnb и HomeAway. Това е и основната причина през първото тримесечие на текущата година цените да отчетат ръст от 2% спрямо същия период на 2018-а. При имотите ново строителство ръстът е 2.4%, а на вторичния пазар (имоти строени преди повече от 15 години) цените са с 2.2% по-високи.

Анализатори на консултантската компания Geoaxis са се съсредоточили върху анализ на пазара в пет големи квартала на гръцката столица. При жилищата от първичния пазар най-силно поскъпване е регистрирано в Holargos. Там цената се е повишила с 2.8%, до средна стойност на квадратен метър от 2370 EUR. На второ място е Maroussi с ръст от 2.5% и средни цени от 1820 EUR/кв.м. В Ambelokipi увеличението е 2.4%, до 1650 EUR/кв.м.

Най-силен ръст при старите апартаменти се наблюдава в Maroussi – 2.8%. Средната цена на квадратен метър е 1030 EUR. Следва Holargos (2.5%, до 1280 EUR/кв.м), Palaio Faliro и Ambelokipi (1.9%, до 1030 и 900 EUR/кв.м). В Peristeri се отчита най-малко поскъпване – 1.9%, до 820 EUR/кв.м.