Холандия: Катастрофален недостиг на жилища

С 4.6% са поскъпнали цените на жилищата в Холандия през първото тримесечие на текущата година. Това е с 3.9% по-бавно темпо на нарастване в сравнение със същия период на миналата година. Забавянето е свързано със спад в търсенето в съчетание с острия недостиг на достъпни предложения.

За периода януари-април са били продадени 64 734 жилищни единици, което е с 5% по-малко в сравнение със същия период на 2018 г., посочват от Националния статистически институт на страната (CBS). Спадът до голяма степен е обусловен от липсата на предлагане. За текущата година се очаква дефицитът да е около 200 000 единици.

Доходността при отдаване под наем остава привлекателна. Тя варира между 3.7% и 6.4%. Жилище от 120 кв.м в центъра на Амстердам се търгува средно за 828 000 EUR. Може да се отдаде под наем срещу 2570 EUR на месец. В Хага аналогичен имот се оферира на цени от 438 000 EUR, а месечната рента е 2050 EUR.

За последните 6 години жилищата в Амстердам са поскъпнали със 70%. През първото тримесечие на текущата година икономиката на страната е нараснала с 1.7% в сравнение с година по-рано, най-вече благодарение инвестиционния ръст и нарастването на потреблението на холандските домакинства, съобщава CBS. За текущата и следващата година се очаква БВП на глава от населението да нараства годишно с 1.6%, сочат прогнозите на Европейската комисия.