Спад при продажбата на имоти от ЧСИ

Бумът от предложения на недвижими имоти от частни съдебни изпълнители е вече в историята. Това става близо 12 години след срива на имотния пазар. Тенденцията да се оферират имоти от необслужвани кредити продължава вече няколко години и 2019-а не прави изключение.

През 2018 г. на публична продан са били обявени 41 174 броя имоти, става ясно от доклада на Камарата на частните съдебни изпълнители. За сравнение, през 2017-а техният брой е бил 51 699 броя.

Важно е да се отбележи, че броят на публикуваните обяви не е равен на броя на извършените продажби. Причината е, че не винаги даден имот се продава още на първа публична продан. Най-честата причина е липса на кандидат купувачи. А такава е налице, тъй като подобни имоти се купуват с пари в брой, защото процесът на одобряване на ипотечен заем е по-дълъг от този, в който трябва да се плати сумата след спечелване на търга.

Към 22 януари 2020 г. на сайта на Камарата обявени за продажба са 2611 недвижими имота.

От тях 39 са за гарсониери, 148 за двустайни жилища и 130 – за тристайни. Многостайните жилища са 68, а мезонетите – 16 броя. Най-голям избор имат тези, които са решили да си купят чрез ЧСИ земеделска земя. Броят на обявените имоти е 465.

Най-скъпият имот, който се подава в момента от ЧСИ е почивна станция в близост до Бургас. Началната ѝ тръжна цена е над 50 млн. лв. Имотът включва близо 69 дка земя и масивна двуетажна сграда, която според снимките е за основен ремонт.