Темата за премахването на валутния борд и влизането на България в еврозоната през последните седмици е обект на широк коментар. Анализи се правят главно от финансисти и от неколцина икономисти. Обсъждат се различни варианти. Чертаят се сценарии как преобразуването ще се отрази на икономиката като цяло, по сегменти и най-вече върху джоба на българина. Какво обаче ще стане с цените на недвижимите имоти?
„Цените на недвижимите имоти в България се обявяват в Евро от много години. От тази гледна точка пазарът е презастрахован. По-скоро външно-политически са факторите, които влияят на ценовите нива на имотите и то в глобален план, като част от тази глобалност е и финансовата сфера и политиките на банките и фондовете, които контролират разпределянето и концентрацията на капитала”, казва за най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg инж. Ирена Перфанова, заместник-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“.
Конфликт би се появил между спестяванията в лева и един по-висок валутен курс, който би обезценил лева. „Очакваме стресът от евентуалното падане на валутния борд в изчакване за навлизане в Еврозоната да накара много хора да инвестират в недвижими имоти, а други да обърнат спестяванията си в евро. Но така или иначе бизнесът продължава да генерира левове. Заплатите се изплащат в левове, т.е. ежемесечният приход ще продължи да се движи в левове и ако и ежедневно очакваме курсът евро-лев да се променя, това ще предизвика голяма финансова несигурност до тоталната смяна на валутата”, прогнозира инж. Перфанова.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 нормален
09:28 05.02.2020
3 бл.134 в Зап. парк
09:37 05.02.2020
4 честито
Коментиран от #6, #16, #26, #27, #45
09:46 05.02.2020
5 Смях
09:54 05.02.2020
6 Инж.Ганев
До коментар #4 от "честито":
Изказваш се неподготвен. Покриви, тавани и мазета НЕ влизат в площта на продаван апартамент. Освен площта на апартамента, а това са помещенията, стените и терасите, се включва идеална част от стълбищната и асансьорната клетка. Не подвеждай хората.Коментиран от #8, #25, #39
10:00 05.02.2020
7 Брокер
Коментиран от #19, #31
10:04 05.02.2020
8 Хахах
До коментар #6 от "Инж.Ганев":
Познат си купи Апартамент 104км получи реални 67 с вкл. Тераси...реална цена обявената + некви си 40% от горе...честито.....Коментиран от #10
10:30 05.02.2020
9 гост
10:32 05.02.2020
10 Майна
До коментар #8 от "Хахах":
Купих 102кв.м.Получих 67...ИДобре,че на 500€беше в Пловдив тогава.10:59 05.02.2020
11 Този коментар е премахнат от модератор.
12 Димитър Захариев
Бойкотирайте високите цени за коптори и кимизарници в София! За какво се плащат тези трудно изкарани пари?
Коментиран от #29
12:58 05.02.2020
13 цв. и цач
Защо не взехме да препишем от конститицийте на Германия,Дания положителните неща.
Коментиран от #15
13:13 05.02.2020
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 яна
До коментар #13 от "цв. и цач":
защото не знаем да пишем (напр. й)16:47 05.02.2020
16 Кандидат софианец от стара загора
До коментар #4 от "честито":
Чакам балона да се спука от 2001г. но както е тръгнало в този живот това май няма да се случиКоментиран от #18, #28
17:36 05.02.2020
17 Супер
17:39 05.02.2020
18 балон
До коментар #16 от "Кандидат софианец от стара загора":
повечето хора са така, запълват времето с писане по форумите колко е скъпо и колко е надут балона17:58 05.02.2020
19 Минувач
До коментар #7 от "Брокер":
Глупост... Адвокатите нито предлагат, нито рекламират имоти, нито преговори водят. И други неща също не правят. И не са и наясно с пазара... Изобщо си в грешка и за едната и за другата дейност. Не си никакъв брокер18:28 05.02.2020
20 Да да
18:42 05.02.2020
21 Pepe
19:13 05.02.2020
22 Balgarin
Коментиран от #30
19:37 05.02.2020
23 PlimP
19:38 05.02.2020
24 Ха ха ха ха ха ха ха
19:46 05.02.2020
25 До инженера с общ. Част
До коментар #6 от "Инж.Ганев":
Ето за това сме така от профани инженерчета да вкарват сичко ....19:46 05.02.2020
26 Испанията
До коментар #4 от "честито":
Би ли ми показал обява за тези пари в самия град Валенсия? Че аз ги следя обявите и под 2000 Евро много трудно излизат жилища там. Най-често 80 кв са 200+ к в Евро.Май за друга Валенсия става дума :)
Коментиран от #35
19:59 05.02.2020
27 Испанията
До коментар #4 от "честито":
Би ли ми показал обява за тези пари в самия град Валенсия? Че аз ги следя обявите и под 2000 Евро много трудно излизат жилища там. Най-често 80 кв са 200+ к в Евро.Май за друга Валенсия става дума :)
19:59 05.02.2020
28 Tomorrow
До коментар #16 от "Кандидат софианец от стара загора":
Странно как си пропуснал последното пукане 2008-2012. Или явно не ти е изгодно хората да си спомнят/информират за това че има и тенденции на спад.20:22 05.02.2020
29 Така е
До коментар #12 от "Димитър Захариев":
само че Обединеното кралство не е в ЕС...20:35 05.02.2020
30 Тия цени
До коментар #22 от "Balgarin":
са за имоти с роми или без роми във входа? Защото през 2035г болшинството от младите българи ще бъдат леко мургави и не виждам сила която да спре посевместната циганизация.Коментиран от #32
20:40 05.02.2020
31 Отегчен
До коментар #7 от "Брокер":
Много си кух, да знаеш.20:48 05.02.2020
32 като
До коментар #30 от "Тия цени":
пример за демографската ситуация мога да дам едно китно градче, в което не живеят роми. Та преди точно 10 години бе много трудно човек да намери свободно място в което и било заведение. Преди 5 години вече всичко бе доста запустяло, в центъра хора никакви, заведенията празни. А сега...Сега вече заведенията се посещават от роми живеещи в съседните села. та, след 15 години не виждам причина този процен да не се пренесе и в столицата.20:53 05.02.2020
33 Опа
22:04 05.02.2020
34 Агент
Платят си предприемачите, медиите пишат как цените растат и ще растат. Брокерите си слагат няколко хилядарки отгоре за себе си, а гражданите търчат сбират кинти, теглят заеми и купуват скъпите и престъпи, маломерни жилища, и къде?!
В София, този грозен, мръсен, неуютен град с тесни и разбити тротоари, и каруци по улиците, отровен въздух, липса на места за паркиране и т.н. Не, мерси, ще си платя, но за да видя красотите на Света! Няма да платя на алчните строители и инвеститори в сектора.
23:02 05.02.2020
35 Този коментар е премахнат от модератор.
36 700 лева
08:14 06.02.2020
37 Този коментар е премахнат от модератор.
38 Не се залъгвайте
08:59 06.02.2020
39 Пешо мистиката
До коментар #6 от "Инж.Ганев":
Средно от апартамент плащаш 15 20 квадрата общи части по 1500 евро да ви е честито новодомци09:17 06.02.2020
40 Alfa Romeo 159 TI
10:23 06.02.2020
41 Alfa Romeo 159 TI
Коментиран от #44
10:26 06.02.2020
42 пост
10:41 06.02.2020
43 гост
11:12 06.02.2020
44 така е
До коментар #41 от "Alfa Romeo 159 TI":
ромите не купуват, те само се увеличават в геометрична прогресия...Докато един момент залеят цялата страна, като цунами...Коментиран от #48
19:06 06.02.2020
45 Калоян Гроздев
До коментар #4 от "честито":
Живял съм цели осем години във Валенсия.Кажи ми в кой квартал на Валенсия са купили твоите познати?
Направи сравнение със столица и столица : Мадрид - София.
Коментиран от #47
22:45 06.02.2020
46 Viktor
18:16 07.02.2020
47 От Валенсия
До коментар #45 от "Калоян Гроздев":
Не знам колко време си живял във Валенсия,но за 60 хиляди евро + можеш да си купиш жилище годно за живеене с две-тре спални,а това да ми сравняваш София с Валенсия е просто смешно...София с разбитите плочки и кал или Валенсия с палмите,плажовете,морето и хубавото време.16:05 13.02.2020
48 да ама не
До коментар #44 от "така е":
рома не се разлива, а се пие. нема страшно - природата се грижи за всичко и най вече за нашето добро настроение. 😀16:23 18.02.2020