Независимо от спецификите на момента, в който се намираме, професионалните брокери на недвижими имоти няма да прекъснат своята работа в услуга на гражданите, а професионалните агенции за недвижими имоти няма да затворят своите врати. „Нека не се поддаваме на паниката, а когато всички трябва да бъдем отговорни към Обществото, да проявим адаптивност и креативност. Клиентите ни в момента имат особена нужда от нашата професионална подкрепа”, пише в съобщение до медиите Националното сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ).
Сдружението и неговите членове работят по въвеждане на практики, с които да допринесат за намаляване на риска от разпространение на COVID-19 и опазване здравето на клиенти, служители и колеги. Те са насочени и към ограничаване на физическите контакти и броя на срещите, които са необходими за сключването на всяка сделка. В тази връзка от НСНИ препоръчват:
* все по-сериозното използване на новите технологии при организирането на огледи – VR и AR технологиите;
* използването дезинфекциращи препарати, маски, ръкавици, калцуни при провеждането на огледи и срещи;
* използването на видеоконсултациите между брокери и клиенти онлайн, което допълнително ще намали риска и ще улесни и спести време и на двете страни;
* използването на различни форми на неприсъствено (но и с всички гаранции) подписване на посреднически договори, договори за наем, договори за депозити, включително предварителни договори и други документи.
* клиентите да избягват контактите и случайните огледи с множество случайни брокери на недвижими имоти, а да изберат свой личен доверен и професионален брокер, с който да работят отговорно и ексклузивно от началото до края на процеса.
„Убедени сме, че недвижимите имоти са били и ще продължат да бъдат най-добрият инструмент за съхраняване на спестяванията и за инвестиции на гражданите, особено в подобни турболентни времена. Статистиката и историята доказват, че в средосрочен и дългосрочен план имотите винаги са били най-добрата инвестиционна възможност в българската икономичека действителност и вярваме, че българските граждани ще продължат да я предпочитат”, допълват от Сдружението.
Във време, в което наблюдаваме спадове на борсовите индекси, цените на по-рисковите инвестиционни алтернативи - акциите, криптовалутите и петрола, дори сериозна волатилност при златото, недвижимите имоти остава най-сигурната инвестиция и най-добрата възможност за преминаване през така създалата се ситуация.
Призоваваме всички колеги от бранша да последват примера на членовете на НСНИ в прилагането на добри практики и да продължат да надграждат своите знания, умения и компетенции. Препоръчваме активно използването на електронен подпис за електронно отдалечено подписване на документи, както от страна на юридическите, така и от страна на физическите лица.
По отношение на наемите, призоваваме отговорните компании и всички колеги, които работят в този сектор да работят етично и професионално в най-добър интерес на своите клиенти. Призоваваме гражданите, които имат нужда от жилище под наем да не се поддават на фалшиви и заблуждаващи обяви на откровенно измамни „фирми“, а да изберат информирано свой доверен брокер!
Що се отнася до сътрудничеството ни с държавните и общински институции НСНИ ще изисква повишаване на дигитализацията на бранша чрез повсеместно електронното обслужване и получаване на колкото се може повече от необходими документи неприсъствено.
Призоваваме банковите институции да проявят далновидност и да приложат лихвени ваканции при ипотечните кредити на българските граждани.
Призоваваме инвеститорите да бъдат отговорни при поемане на отговорности при продажбите „на зелено“.
Приканваме всички наши колеги, които не са членове на Сдружението и работят етично, професионално и коректно към ОБЕДИНЕНИЕ! Браншът има нужда от всички, които се чувстват професионалисти! Присъединете се към общността на НСНИ, професионалния регистър, международните етични норми, за да допринесете за развитието на бранша със своя пример, предложения, идеи и инициативи.
„В заключение - нека всички да мислим за здравето на своите клиенти, колеги и служители, спазвайки предписанията на Световната здравна организация (СЗО) и българското правителство. Наш дълг е сериозното отношение към обстановката в страната, за да овладеем бързо и адекватно пандемичната ситуация и да продължим напред след този „рестарт на света“ иновативно, креативно и перспективно”, пише в съобщението на НСНИ.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Фермер
14:14 16.03.2020
2 Anonim
Коментиран от #53
14:16 16.03.2020
3 Morgoth
14:19 16.03.2020
4 Да попитам
14:22 16.03.2020
5 Бургас
14:23 16.03.2020
6 Густооо
14:25 16.03.2020
7 уви
14:28 16.03.2020
8 смешен плач
14:32 16.03.2020
9 Gorgoroth
14:35 16.03.2020
10 Гост
14:37 16.03.2020
11 Дельо хайдутин
14:47 16.03.2020
12 Ко речи? Професионални брокери?
14:48 16.03.2020
13 Брокера
Коментиран от #15, #17, #33
14:48 16.03.2020
14 Брокера жокера
17:13 16.03.2020
15 До Брокера
До коментар #13 от "Брокера":
Прибирай се да л*ъ*с*к*а*ш* и не излагай на показ гладкия си мозък17:56 16.03.2020
16 купувач
-дезинфекциращи препарати, маски, ръкавици, калцуни
за оглед ние ли да носим или брокера ги осигурява
18:02 16.03.2020
17 Този коментар е премахнат от модератор.
18 гост
18:33 16.03.2020
19 Песимист
19:02 16.03.2020
20 Пешо
20:03 16.03.2020
21 Оптимист
20:04 16.03.2020
22 Цветенце
Коментиран от #31
20:36 16.03.2020
23 Я. Петров
20:56 16.03.2020
24 Обирджиика
21:52 16.03.2020
25 Обирджиика
21:53 16.03.2020
26 Обирджиика
21:56 16.03.2020
27 Ник!
22:03 16.03.2020
28 Ник!
22:05 16.03.2020
29 Реалист
22:41 16.03.2020
30 guest
00:09 17.03.2020
31 guest
До коментар #22 от "Цветенце":
Всъщност се очаква дефлация, обратното на инфлация...Коментара ви е лишен от логика, хем има зараза и няма никакво търсене, хем цените се вдигат и парите девалвират? Надявам се да осмислите казаното.Коментиран от #46
00:28 17.03.2020
32 nux
01:20 17.03.2020
33 Този коментар е премахнат от модератор.
34 besohomes
Коментиран от #48
02:10 17.03.2020
35 Готин
Коментиран от #36
06:25 17.03.2020
36 Highspirited
До коментар #35 от "Готин":
Прочето първо какво е инфлация' няма такова нещо хем да няма търсене хем цените да растат. Реално в такава обстановка има рецесия' безработица' когато всички искат да продадат' защото им трябват пари' а никой не купува защото чака цените още да паднат.08:29 17.03.2020
37 Иван Петров
Пари за хляб и лекарства няма да има камо ли за комисионни от няколко хиляди за вас брокерите! Доходи няма, съответно кредити няма и продажби на имоти ЙОК.
09:59 17.03.2020
38 Балона
Коментиран от #44
13:43 17.03.2020
39 Bucela
14:29 17.03.2020
40 Коста
Коментиран от #42, #45
14:39 17.03.2020
41 Стоян
Масова безработица в Европа, която кара много българи да се завърнат в България.Голяма част от тях имат спестявания в размер на 50-150 000евро, но няма къде да живеят?
14:53 17.03.2020
42 Този коментар е премахнат от модератор.
43 Иван
08:18 18.03.2020
44 Ала бала
До коментар #38 от "Балона":
Собственици на панелки също ако надуваха балона и за саниран(маскиран) панел на 50 години искат по 1200 евро кв.м11:13 18.03.2020
45 Poko
До коментар #40 от "Коста":
Брокера не ми гарантира. Обажадм се на обявата и ми вдига брокера на продавача! Да си взима комисионната от него. Аман от селски тарикати!11:49 18.03.2020
46 Цветенце
До коментар #31 от "guest":
За никаква дефлация не може да става дума в условия на криза и проблем от глобален мащаб.Това ваше твърдение е пълна глупост и не изисква дори коментар.
При такива извънредни ситуации било в следствие на природни бедствия, икономически сътресения, военни международни конфликти или вирусни пандемии винаги има инфлация и масовото население понася удара от това губейки стойността на своите дпестявания.
А пък следствие на инфлацията се появява и нуждата обезценяващите се парични средства да бъдат конвертирани в друг вид активи. Един от тях е и недвижимият имот разбира се.
Пак повтарям че недеижимия имот ще си остане недвижим имот и ще си има стойност без значение в какво цифрово изражение, цената му ще се определи от условията на пазара към даден момент. Имотът винаги ще има стойност, докато за паричните хартиени знаци това не може да се каже.
С "дефлационните" ви хартийки при приключване на кризата ви желая да може поне една ютийка да сте в състояние да си купите.
За недвижими имоти ще има да мечтаете.
Коментиран от #50
14:14 18.03.2020
47 Бодил
19:47 18.03.2020
48 Капиталист
До коментар #34 от "besohomes":
На 9 09 1944 год да си купиш завод в българия и сега е същото «инвестираи в апартамент ами ако стани земетресение кои ще ти построи нов»след короната якамилата я камиларя22:32 18.03.2020
49 гост
12:50 19.03.2020
50 Цветенце
До коментар #46 от "Цветенце":
А според теб кога има дефлация?17:34 19.03.2020
51 СССССССС
17:44 19.03.2020
52 Махмуд
21:38 20.03.2020
53 непознат
До коментар #2 от "Anonim":
Говориш глупости,как ще падат на половината?Напротив ще поскъпнат защото предлагането е спряно ,все по малко имоти ще бъдат завършени,което ще вдигнат цените мигновенно.04:59 22.03.2020
54 джоджен
05:04 22.03.2020