Рязък спад на цените е малко вероятен

Пандемията от коронавирус едва ли ще доведе до значителен спад на цените на недвижимите имоти в Белгия. Причината е, че в момента стойността на квадратен метър жилищна площ се поддържа едновременно от няколко фактора – финансовите мерки, предприети от правителството, ниски лихви по ипотечните заеми и по-бързото нарастване на броя на семействата спрямо строителството на нови жилища.

Анализатори са категорични, че пандемията ще окаже влияние върху пазара на имоти, като търсенето няма да постигне рекордите от 2019 г. Негативното влияние върху икономиката може да повлияе за отлагане в реализирането на някои проекти, както и клиентите да отложат покупката на имот. Ръстът на безработицата и намаляването на доходите ще доведат до забавяне ръста в цените на жилищата и къщите.

Независимо от наличието на трудности, експертите от банка Belfius са на мнение, че след финансовата криза от 2008 г. белгийският имотен пазар е стабилен и ще остане такъв пред последствията от пандемията. Ако в близките месеци пандемията бъде овладяна и икономическият ръст се възстанови през втората половина на текущата година, жилищният пазар само ще спечели.