Новите райони, в които се търсят жилища

От началото на 2020 г. най-голяма активност при търсенето на жилища се отчита в традиционно предпочитаните квартали като Витоша, Манастирски ливади, Кръстова вада, Дианабад, център, както и Зона Б-5, Б-18, Банишора. Продължава интересът и към жилищните комплекси Младост, Люлин и Надежда.

След въвеждането на извънредното положение се повишава интереса към жилища в периферни райони на столицата, в близките села, които предлагат възможност за изолация, но и лесно придвижване до града. Хората започват да се настройват за по-дългосрочна нужда от собствено пространство на открито.

Що се отнася до параметрите на жилища, купени през първото тримесечие на текущата година, то сделките с тристайни апартаменти се изравниха с двустайните жилища. По 47% за всеки от горепосочените видове. Едва 5% от жилищните имоти са били едностайни или многостайни.

Средната площ е 90 кв.м. – нараства от 81 кв.м. в края на 2019 г. поради увеличения обем на тристайните апартаменти.

Най-купувани са жилищата на 4-ти етаж, като продължава интересът към тези на по-високите етажи в сгради ново строителство с хубави гледки, повече простор и светлина, по-малък шум от околни улици и булеварди.

През последните два месеца нараства интересът към къщи, партерни апартаменти с дворче и жилища в затворени комплекси с частни дворове и паркова среда.

Средните цени в най-популярните квартали
(в EUR/кв.м.)

квартал	януари 2020 г.	април 2020 г.	изм. %
Банишора	947	949	-
Витоша	954	979	2
Дианабад	1072	1083	1
Кръстова вада	1140	1140	-
Лозенец	1477	1489	-
Люлин	812	824	1
Манастирски ливади	995	996	-
Младост	1019	1007	-2
Надежда	840	832	-1
Център	1361	1339	-2

Източник: IMOT.BG