С 40% скочи броят на исканията за ипотечен заем

Меката зима и започването по-рано на курортния сезон във Финландия увеличи с 40% броят на молбите за отпускане на ипотечен заем през април тази година спрямо същия месец на миналата. Желанието на повечето клиенти е да купят или построят извънградска къща, независимо от пандемията от коронавирус. Ръст има и в средната сума на заема, които финландците желаят да изтеглят – от 70 000 EUR тя вече е 90 000 EUR. Продажбата на извънградски къщи е нараснала с 30% през този април спрямо същия месец на 2019 г.

„В момента пазарът страда от дефицит на предложения, тъй като търсенето значително превишава предлагането. Дори в момента клиентите са готови да придобият къща без собствен частен плаж“, казват анализатори.

В широкия диапазон от 150 000 EUR до 300 000 EUR варират цените на къщите край бреговете на езерата или морето на Финландия. Най-скъпите обекти са в провинция Уусимаа, където средната стойност е 137 000 EUR. Ваканционните имоти в Пирканмаа са по-евтини – 86 000 EUR. В Южен Саво през първото тримесечие на тази година цените са се увеличили с 40% на годишна база, като са достигнали средни нива от 106 000 EUR.

„Пролетта обикновено е пиковия сезон за продажба на ваканционни жилища. Отчитайки факта, че ограниченията за пътуване в Уусимаа са отменени, активността на купувачите се увеличава. Тази година сезонът започна по-рано от обикновено, независимо от забавянето като общо в резултат на пандемията“, допълват брокери.

Редица потенциални купувачи разглеждат извънградската къща като място за работа от вкъщи. Типичният клиент е на възраст около 40-44 години в разцвета на своята кариера. Бележи ръст и броят на младите инвеститори на възраст от 25 до 29 години.