Пенсионери оживяват имотния пазар

Анализатори и строители са на мнение, че дубайският пазар на недвижими имоти ще получи значителен тласък благодарение на новата програма за получаване на гражданство чрез покупката на имот. Според тях, на пазара трябва да се появят специализирани програми, насочени към пенсионери. Едно от условията за получаване на пенсионна виза е кандидатът да е инвестирал минимум 550 000 USD в жилище или къща.

В арабското емирство живеят 170 000 имигранти на възраст над 55 години. А 12% от населението на Дубай е на възраст между 45 и 54 години и наближава пенсия. В същото време имигрантите представляват 92% от населението на емирството, сочат данни на Дубайския статистически център.

"В случай, че поне 10% от тях отговарят на един от критериите за получаване на виза, то това би породило търсене на поне 10 000-15 000 имота. В момента, в който програмата за пенсионна виза бъде пусната в действие, диапазонът на търсене ще се разшири. За пенсионерите от Северна Европа или САЩ, които обикновено прекарват своите "златни години" на слънчевото Средиземноморие или във Флорида, сега има опция да изберат Дубай", коментира ръководителят на агенция ValuStrat Деклан Кинг.

Най-атрактивни за клиентите пенсионери ще са имоти, които имат "изгодно разпределение, бърз достъп до качествени медицински услуги и отлична авиационна връзка".

Старческите домове са още една област от пазара на недвижими имоти, която може да започне активно да се развива, когато пенсионерите започнат да се заселват в ОАЕ, предполагат брокерите.

Предприемачите са съгласни, че Дубай ще се превърне в най-привлекателното емирство за пенсионери, отчитайки големите му възможности за осигуряване на забавления и добрата въздушна връзка с останалата част на света. Другите емирства, най-вече Абу Даби и Рас ал Хайма, са с по-добри цени и се явяват отлична конкуренция на Дубай.