Кипър пренасочи инвеститорите към Португалия

Прекратяването на програмата "Златна виза" в Кипър се оказа в услуга на Португалия. Причината е, че чуждестранните инвеститори, след като разбраха, че вече няма да могат срещу придобиването на недвижим имот на острова, да получат кипърско гражданство, се пренасочиха към Португалия. Там след 1 ноември търсенето се е увеличило двойно. Най-голям интерес има към имоти, които бързо могат да бъдат отдадени под наем и са с висока доходност.

Към момента Португалия е единствената държава, в която чужденец може да получи гражданство след 5-годишен престой. Освен това чуждестранният инвеститор не трябва да се отказва от собственото си гражданство, както това е необходимо в Испания.

Друг фактор, който подтикна чуждестранните инвеститори да се активизират на португалския пазар на недвижими имоти, е информацията, че по всяка вероятност от 2021 г. в условията по програмата "Златна виза" ще настъпят изменения и вече няма да има възможност да се получава паспорт срещу покупката на имот в Лисабон и Порто. Във връзка с това търсенето ще се преразпредели към други португалски градове.

Най-силно търсене от страна на чужденци има към имоти в ценовия диапазон между 350 000 EUR и 500 000 EUR, разположени в големи градове и осигуряващи добър доход от отдаването им под наем - както за хотелски принцип, така и дългосрочно, коментират брокери. "Разбира се, алтернатива на Кипър в момента няма. Малта, която беше популярна за чуждестранните инвеститори, повишава изискванията за получаване на паспорт и тяхната цена. Поради това в момента Португалия се явява единствената дестинация за чужденците, инвестиращи в недвижими имоти и желаещи да получат второ гражданство", отбелязват посредници.