По-скъпи имоти и тук

Със 7% са се повишили цените на жилищата в Нидерландия през третото тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата. Това е най-силното увеличение на тримесечна база от есента на 2018 г. Причината са рекордно ниските лихви по ипотечното кредитиране и недостигът на предложения, който не успява да смогне на високото търсене.

За първите 10 месеца на текущата година броят на сделките с жилища бележи ръст от 7.4% на годишна база, достигайки до 190 854 броя сделки, след нулев ръст през 2019 г., сочат данните на Националния статистически институт. През миналата година в експлоатация са пуснати 71 000 жилищни единици, или със 6% повече спрямо година по-рано и това е най-високият показател за последното десетилетие. Търсенето е повече от предлагането. За 2020 г. дефицитът на жилища се оценява на 200 000 жилищни единици.

Средната цена на квадратен метър жилищна площ в Амстердам е 6900 EUR. Апартамент в центъра на града с разгъната застроена площ от 120 кв.м. може да се придобие средно срещу 828 240 EUR, а да се отдава под наем срещу 2570 EUR на месец. Така средната годишна доходност е 3.72%.

През третото тримесечие на текущата година икономиката на Нидерландия частично се възстанови. БВП на страната спрямо второто тримесечие се повиши до 7.7%. На годишна база обаче спадът остава и той е 2.5%. Наскоро Европейската комисия повиши прогнозата си за икономиката на Нидерландия и очаква спадът да е 5.3%, а не 6.8%.