До 31 декември 2022 г. всички жилищни сгради, построени преди 2007 г. трябва да разполагат с технически паспорт. Изискването е на Европейския съюз, а срокът няма да бъде удължаван, тъй като това вече е сторено три пъти. Липсата на такъв паспорт е 300 лв., което обаче не отменя издаването му, коментират специалисти. Също така, при липсата на такъв документ няма да може да се прави промяна на предназначението на обекта в сградата. Може да се случи единствено при изготвен технически въпрос. Документът ще се изисква и при нотариални сделки.
Документът отразява реалното конструктивно състояние на една сграда, отразява промените, които са извършени в нея, функционирането на всички системи и е една гаранция за безопасност. Това е особено важно, като се има предвид, че в периода от 1993 г. до 2003 г. бяхме свидетели на вълна от преустройства на партерни и първи етажи в жилищните сгради в центъра. Те бяха преустроени в магазини, а не една и две сгради компрометирани.
Създаването на технически паспорт може да отнеме и до една година. Именно заради това е важно процедурата да започне още сега, коментират специалисти. Там, където сградата се състои от няколко входа, се издава документ за цялата постройка, а не за отделен вход.
Друг важен момент е, че в техническия паспорт се предписва какви укрепителни дейности трябва да бъдат извършени на сградата, за да е тя напълно безопасна.
Основният проблем досега повечето сгради да нямат технически паспорти е, че всеки апартамент трябва да заплати за него. Фиксирана цена все още няма, но за жилище от 60 кв.м тя е около 200 лв.
Важно е да се прави разлика между техническо и енергийно обследване на сградата, тъй като в закона за устройство на територията се предвижда и енергийно обследване.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 Бойко само търси пари от данъци
20:01 18.02.2021
3 Този коментар е премахнат от модератор.
4 Пловдив
20:05 18.02.2021
5 Технически паспорт Нови данъци????
Коментиран от #25
20:07 18.02.2021
6 наблюдател
20:10 18.02.2021
7 мечо
Коментиран от #16
20:11 18.02.2021
8 Никой
20:13 18.02.2021
9 еврогеец
Коментиран от #15
20:14 18.02.2021
10 толерантен
20:18 18.02.2021
11 Муаха-ха-ха-ха...
20:25 18.02.2021
12 Много ми
пак ще има двоен стандарт.
20:30 18.02.2021
13 Антигерб
А има къщи които даже и са паднали по селата - какво енергийно и техническо обследване ще им правят. Тези не се наядоха - трябва спешно да иметем тази пасмина. Хунтата герб се мъчи да затрие България в последните си дни - след тях и потоп.
20:34 18.02.2021
14 Гербав трол
20:51 18.02.2021
15 Illyrian
До коментар #9 от "еврогеец":
Това е забележителна спекулация и акулите вече се облизват на месо. Слушах ги днес какви цени обсъждат. 200 лв за 60 кв.??Имайте предвид, че в момента цените в сектора започват от 50 ст и стигат да 1 лв. на м2 за технически паспорт. А на търга за обследване на бившия партиен дом/днес народно събрание/ спечели оферта от 2 ст/м2 за обследване. Смятайте за какво крадене и изнудване на хората с апартаментите става дума!Коментиран от #17
20:51 18.02.2021
16 XXXX
До коментар #7 от "мечо":
Браво Мечо, най-накрая се очовечи! Само така приятелю!!!20:55 18.02.2021
17 Авторът
До коментар #15 от "Illyrian":
Хм, човече, спри се, от сайт на сайт ходиш и пишеш едно и също за да нажежаваш страстите21:52 18.02.2021
18 Джо
21:53 18.02.2021
19 Винету
21:57 18.02.2021
20 Строителен инженер
22:46 18.02.2021
21 РЕКЕТ 300
08:31 19.02.2021
22 КРАДОГЕРБ
''Вcички ca cвирeпи и вият cрeщу лунaтa oт глaд зa пaри и нaпълнo нeoгрaничeнa и бeзнaкaзaнa влacт'',
08:33 19.02.2021
23 КРАДЦИ 300
08:34 19.02.2021
24 Гост
14:13 19.02.2021
25 Гост
До коментар #5 от "Технически паспорт Нови данъци????":
Днес технически паспорт за 200 лв. Утре копие от проектодокументацията с детйлни скици за още 2000 лв. След година ще измислят друг документ за още 500 лв. Абе, важното е да се дере. Това показва, че управлението е тоталитарно, пък те нека му викат демократично.14:16 19.02.2021
26 Гост
Коментиран от #29
14:18 19.02.2021
27 Май-на-ата му на ЕС
21:29 19.02.2021
28 Чингиз Хан
1. Повечето от сградите в съвременната т. нар. "държава" България, са строени с надлежно издадени от управляващите строителни разрешения, базирани на проверена, одобрена и заверена отново от управляващите проектно-техническа документация по изискване на ЗУТ, като всико това е заплащано от инвеститора.
В последствие, сградите се въвеждат в експлоатация, чрез поредица нормативни актове - 14, 15, 16 ..., отново по ЗУТ и отново заплащано от инвеститора.
2. Споменатите в статията "преустройства" на сгради, са одобрявани и разрешавани по същия закон и ред, пак от управляващите. Как са извършени преустройствата е било (или може би все още е) въпрос на контрол по изпълнението, преди въвеждане в експлоатация с променено предназначение. Тези действия безспорно са заплатени или по друг начин "овъзмездени" от инвеститорите.
3. При горните две обстоятелства, задавам два риторични въпроса към Българите:
- Кой трябва да плати за новите технически паспорти?
- Помните ли как дедите ни, воювали по тези земи и дали кръвта си в името на Националните ни интереси, са пердашили наред алчните и безскрупулни "Европейци", вкупом с техните парвенюта, лакеи и протежета?
Ако не познавате историята от времето на Великите Царе и Ханове, си спомнете Кимон Георгиев - не бе толкова отдавна.
Ако не познавате историята си и не отстоявате интересите си -
ще ви управляват "Европейци".
11:51 20.02.2021
29 Този коментар е премахнат от модератор.
30 Мммм даааа
Крайно време е подобни лъжци да бъдат изправени пред съд за престъпления срещу Републиката.
Коментиран от #31
15:13 21.02.2021
31 Гост
До коментар #30 от "Мммм даааа":
И кой ще ги изправи пред този съд? Де ги българите с кураж? Подскачането на моста, вече 300 дни, не върши работа.09:55 22.02.2021
32 123
10:41 27.02.2021
33 Конник
14:32 27.02.2021
34 Петър
09:01 15.03.2021