Пик на ипотечните заеми

Февруари 2021 г. се превърна в рекорден месец за чешкия ипотечен пазар. Търговските банки предоставиха близо 1.15 млрд. EUR заеми. Подобен ръст, който е исторически, се дължи на първо място на ниските лихви по ипотечните заеми, които продължиха низходящия си тренд, достигайки до 1.93% през февруари. Поради силното търсене на този банков продукт някои банки вече започнаха на вдигат цената на кредита. Експерти очакват и другите банки да последват техния пример.

По обща сума на отпуснатите ипотечни заеми февруари 2021 г. изпревари януари с почти 191.5 млн. EUR, а и всички месеци на 2020 г. През миналия месец са отпуснати 9948 заема, което е с 1568 повече спрямо месец по-рано и с 2856 заема повече спрямо февруари 2020 г. Средният размер на февруарския кредит е 115170 EUR, което е с 14 940 EUR повече спрямо годна по-рано. Основата причина за ръста е, че през изминалите 12 месеца имотите в Чехия поскъпнаха.

Прогнозата е, че към края на текущата година всички банки ще повишат лихвите по ипотечните кредити, които последните 7-8 години непрекъснато спадаха. Очаква се от 1.93% в момента те да достигнат 2.5-3% към декември.