Чужденците намериха ново място, където да влагат парите си

Сделките с парцели и недвижими имоти от януари до септември на текущата година с чужденци в Южна Корея достигна 16 405 броя. Това е рекорден показател за въпросния период, откакто се води подобна статистика от началото на 2006 г. За сравнение, за същия период на миналата година тази цифра е 15 727.

Вероятно броят им за текущата година ще надвиши този от 2020-та, когато се били сключени 21 048 покупко-продажби за имоти с чуждестранни граждани. Спрямо 2006 г. увеличението е пет пъти. Тогава на чужденци са продадени 3178 имота.

Град Инчхон – разположен на запад от Сеул, е на първо място по брой сделки с недвижими имоти, придобити от чужденци. За първите девет месеца на текущата година те са придобили в града 3056 имота. Броят на регистрираните от чужденци, наели имот там, е 2394 до юни. От януари 2017 г. до месец май 2020 г. са купени 23 167 имота на обща стойност 6.4 млрд. USD.

Поскъпването на жилищата в Сеул достигна 15-годишен максимум. Това е и основната причина местното население на напуска града.

На 24 октомври Министерството на земята, инфраструктурата и транспорта обяви своите планове за изготвянето на законопроект за изменение на съществуващия закон за придобиване на имоти от чужденци. Промяната се състои в това да се изисква повече информация за нерезидентите, желаещи да придобият имот в страната.

Част от специалистите в бранша са на мнение, че в момента чужденците относително лесно купуват имоти и са далеч от строгия държавен контрол, на който са подчинени корейските граждани. По техните думи, чуждестранните купувачи могат да избегнат строгите ограничения по кредитите, тъй като могат да вземат кредити в собствената си родина и за ги инвестират в Южна Корея.