Цените скочиха с над 20% от началото на годината

Ръст от 21% отчитат анализаторите на пазара на недвижими имоти в Дубай от началото на текущата година. Секторът продължава да се възстановява от пандемията благодарение на ускорена програма за ваксиниране и други правителствени мерки. Средните цени на жилищата се покачиха до 3620 USD/кв.м през октомври, сочат данните на международната консултантска фирма Knight Frank.

„Оживяването на пазара доведе до ръст на чуждестранните инвестиции. Това са предимно богати хора, които придобиват супер скъпи имоти. Продажбите на жилища на стойност над 10 млн. USD сега представляват 7% от общите транзакции в емирството, в сравнение с дългосрочна средна стойност от само 2%“, казва Фейсал Дурани, партньор в Knight Frank.

Пазарът на недвижими имоти в ОАЕ, който се смекчи заради тригодишния спад на цените на петрола, започнал през 2014 г. поради проблеми с доставките и пандемията, се възстановява. Хората се местят в по-големи домове на фона на популяризирането на дистанционната работа и онлайн обучението. Така например, вили в Дубай, проектирани от Automobili Lamborghini, са напълно разпродадени.

Мерките за икономическа подкрепа и правителствените инициативи, като предоставяне на разрешения за пребиваване на пенсионери и хора, които могат да работят дистанционно и разширяването на 10-годишната програма за златни визи, също активизираха купувачите зад граница. Клиенти идват от всички краища на света, включително Монако, Швейцария и Китай.

Подробности. Цените на жилищата обаче все още са с около 29% под пика си от 2014 г. От началото на пандемията през януари 2020 г. цените на вилите отчитат ръст от 14%. Значително поскъпване има в най-скъпите райони на Дубай. Търсенето на жилища е концентрирано в The Palm Jumeirah и Downtown Dubai, а на вили – в Mohammed Bin Rashid City, Dubai Hills и The Palm Jumeirah.