31 Декември, 2021 13:11 98 471 71

Масово строителство в голям български град

  • пловдив-
  • жилища-
  • комплекс

Нов модерен комплекс от 18 сгради с 1200 жилища

1268 апартамента в 18 кули между 10 и 17 етажа, 34 магазина, 1445 паркоместа, 160 000 РЗП. Всичко това ще изникне върху един от последните свободни терени на бул. „Освобождение” в Тракия. В момента теренът между главния булевард в района и ул. „Георги Данчов” е огромна поляна, но скоро върху нея ще започне да се налива значително количество бетон, уточнява Trafficnews. Историята на парцела е сходна с много други, които Община Пловдив раздаде на безценица в мандата на д-р Иван Чомаков с красиви обещания за огромни инвестиции и разкриване на хиляди работни места.

Имотът е с площ от 30,8 декара като през 2006 година той бе закупен за скромните 6 млн. лева от един от най-нашумелите строителни предприемачи тогава Димитър Бекриев. Не след дълго той го продаде за 42 млн. лева на испанския конгломерат „Риофиса”. Намерението на испанците бе за огромен търговски център тип мол, хотел с 440 места, като там трябваше да се разкрият 2500 работни места. Инвестицията пък щеше да е над 175 млн. евро.

Намерението остана поредната красива картинка, която така и не се сбъдна. Самият Бекриев нашумя и с друга сделка, когато срещу подземния етаж на търговския комплекс „Екселсиор”и две детски градини той взе още 30 дка в Тракия Имотът отиде в ЧСИ, а след това бе купен от банка, докато стигне до инвеститор. Там се помещава жилищният комплекс „Олимпия”.

Именно до него е въпросният терен, който за последните 10 години смени няколко собственици, след като испанците се отказаха от инвестицията. През 2018 година предишния собственик на терена, близък до предприемача Паулин Томов, искаше да раздели имота на две, за да му вземе по-голяма сума.

След като той предложи на ЕСУТ разделянето на терена, оттам бяха заявили, че искат да намалят Кинт-а на имота. Коефициентът на интензивност на застрояването е 5, което е най-големият коефициент в цяла Тракия. С други думи собственикът може да разгърне в РЗП 5 пъти големината на имота, или над 150 000 РЗП. Поради искането на Община Пловдив за намаляването на Кинт-а, инвеститорът изтегля предложението си за промяна на ПУП-а.

Така той се продава на следващите с Кинт 5 и височина на застрояването до 98 метра. В края на лятото се създава фирма „Тракия Тауър” с управители Иван и Александър Асенови, собствениците на „Хъс”. Самият имот е в активите на дружеството, като в края на годината те внасят и своето инвестиционно предложение за имота в РИОСВ.

От него става ясно, че ще бъдат вдигнати 18 жилищни секции между 10 и 17 етажа. Въпреки че максималната височина, която се позволява на терена е 98 метра, най-високото тяло ще е 49,5 метра. Надземното РЗП ще е 132 306 кв.м, а подземното 29 621 кв.м или общо – 161 928 кв.м.

Общият брой на апартаментите ще е 1268 броя, а застрояването на терена 75%, като другата част ще бъде вътрешен парк. Той ще е с големина от 13 000 кв.м и ще има детски площадки и зони за отдих. В комплекса ще има 34 търговски обекта. Паркоместата са 1445, от които 952 подземни.


Поставете оценка:
Оценка 3.2 от 107 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Последния Софиянец

    117 36 Отговор
    Кмета гербераст ще иска ли зелен сертификат на новодомците!?

    Коментиран от #25

  • 2 Гост

    86 45 Отговор
    Това са градовете - София,Пловдив и Варна

    Коментиран от #26, #41

  • 3 тоя

    93 30 Отговор
    парцел от времето на тройната коалиция го препродават, кака Корни дали знае нещо по въпроса или пак ще мълчи като комунист на разпит

    Коментиран от #22

  • 4 АЗ АЗ

    229 8 Отговор
    СПРЕТЕ С БЕТОНИРАНЕТО НА ГОЛЕМИТЕ ГРАДОВЕ, ИЗЕДНИЦИ!!! ИСКАМЕ ЧИСТ ВЪЗДУХ, ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ И ИНФРАСТРУКТУРА!!! ПАРИ В ГРОБА НЕ СЕ НОСЯТ!!!

    Коментиран от #20, #29, #54

  • 5 Луда работа

    183 7 Отговор
    Вместо да слизат по-близо до земята, те се катерят у небето. 18 кули по 13-17 етажа, 1268 собственици и след някоя година ще стане гето за чудо и приказ. Ама ще е престижно, майна.Уааааауууу.

    Коментиран от #18

  • 6 Шуменец с къща

    184 15 Отговор
    Аз пък им се чудя на тия дето ходят да се натискат в големите градове и плащат луди пари за миниатурни кутийки от тухли и хоросан на незнам кой си етаж
  • 7 Евлоги Динчев

    72 18 Отговор
    Ех жалко, че в Стара Загора нищо не се строи, а покрай затварянето на мините яко се обезлюдява и хората отиват в Пловдив, Бургас и София

    Коментиран от #9, #42, #69

  • 8 Учудван

    121 7 Отговор
    Най-бързо намаляващата нация в цял свят е България, а се строи ако.Кой купува тези жилища или се изоставят старите..

    Коментиран от #13, #27

  • 9 gost

    10 7 Отговор

    До коментар #7 от "Евлоги Динчев":

    мести го
  • 10 Бг история

    66 74 Отговор
    Кой Ви каза че е голям град? Знаете ли какво е голям град, че то София е едно малко по голямо село, Пловдив си е направо село откъдето и да погледнеш

    Коментиран от #16

  • 11 Еразъм

    205 5 Отговор
    Простотията българска нищо друго освен бетон май не може да произведе. Израелците от пустинята направиха рай, а ние от рай направихме бетонна пустиня. И разбира се са виновни: руснаците, американците, ЕС, евреите, времето, международното положение, планът Ран-ът и ВСИЧКО ДРУГО ОСВЕН НАС!
  • 12 ИСТИНАТА

    124 10 Отговор
    Яко се влагат крадени пари от народа, ама нема кой да види, или се прави на сляп!!! Това ли щеше да е промяната!?! Докато не заиграе тоягата все така ще да е!!!
  • 13 ИСТИНАТА

    107 7 Отговор

    До коментар #8 от "Учудван":

    Перът се едни пари и власта мижи!!!
  • 14 Коко

    141 8 Отговор
    Съжалявам за Пловдив! Стана селска дупка!
  • 15 7789

    67 20 Отговор
    Трябва по-осезаемо присъствие и участие на държавата при инвестициите.Тя да купи имоти и да се застроят и да даде апартаментите на хора и семейства с цел да живеят и работят в града и след 10г.да е тяхна собственост.Гарантирам,че хиляди българи ще си дойдат от чужбина,но трябва и закон за давността на кредитите да стане факт,защото 80% от хората са т убийствени и непосилни кредити и затова се мъчат по чужбина.Просто трябва политика за хората на България.

    Коментиран от #33, #48, #50

  • 16 Дъ бест

    62 15 Отговор

    До коментар #10 от "Бг история":

    Село е, и е населено от сноби със селски манталитет, ама им е простено нали живеят на село
  • 17 КОКО

    89 5 Отговор
    Като гледам цифрите, Зелените площи ще са само на фото тапет!?
  • 18 КОКО

    63 3 Отговор

    До коментар #5 от "Луда работа":

    Това прави около 2000 автомобила минимум!

    Коментиран от #21

  • 19 мдда

    88 12 Отговор
    Пловдив е едно голямо, ужасно панелно гето.
  • 20 Народа

    27 52 Отговор

    До коментар #4 от "АЗ АЗ":

    Като не ти харесва айде на село така е в големите градове.
  • 21 КОКО

    48 3 Отговор

    До коментар #18 от "КОКО":

    Като продължих със смятането са нужни минимум 4 етажа за паркоместа

    Коментиран от #28

  • 22 Герп-тролове

    78 15 Отговор

    До коментар #3 от "тоя":

    Ама кмета е тиквен гербераст! От 15 години само такива айдуци управляват Пловдив! Нещо да кажеш по въпроса????

    Коментиран от #30, #31

  • 23 Роко Скиавоне

    69 14 Отговор
    Чакай малко спри се,искаш да кажеш ,че моята къща на село три етажа най отдолу закрит гараж и малка изба и отгоре два етажа с по 80 квадрата е по лоша от некъв апартамент ,частен басейн,природа,чист въздух за тази къща давам 15 лв данък,питейна вода 1лв на кубик,лятна зимна градина,няма престъпност в района,кола и къща ги държа отключени,нито ходя на работа нито на училище нито ми трябва здравно учреждение,близка община на 5 км, софия на час и половина но и те не ми трябват.Още повече дори до магазини не ходя всичко купувам от био ферми до мен и ям храна която може да се каже ,че е истинска Утре ако искам е правя къща за гости и ей такива от големите хубави квартали ще ми дават по 2 бона за три дена на всеки празник

    Коментиран от #47

  • 24 556

    75 0 Отговор
    Презастроиха Кичука и Смирненски сега е ред на Тракия. За инфраструктурата нищо не се прави както винаги, а от там се започва....
  • 25 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 26 Много лошо

    34 7 Отговор

    До коментар #2 от "Гост":

    Да му мислят децата. Ще ни задушат и омърсят. Ама нали това искаме- развитие. Конкурентни на хамериканците. Абе, ще си станем, Китай.

    Коментиран от #45, #46

  • 27 Не знам

    17 2 Отговор

    До коментар #8 от "Учудван":

    Дано са българи.
  • 28 незнайко

    28 5 Отговор

    До коментар #21 от "КОКО":

    Имота е 30 декара . 13 ще са незастроени . 17 декара ще са постройки . 952 са подземните места . 20 кв.м за масто правят 19 000 кв.м или 19 декара . Това са само два етажа подземни паркинги заедно с колоните и платната за маневриране . Не е трудно да се смята, но не бива да се ЛЪЖЕ .

    Коментиран от #34

  • 29 Ъъъ

    11 18 Отговор

    До коментар #4 от "АЗ АЗ":

    Еми ходи живей на село.На повечето хора им е добре.
  • 30 Крокодил

    20 4 Отговор

    До коментар #22 от "Герп-тролове":

    Решенията се взимат от общинския Съвет,ако не знаеш.А ако знаеш значи ти има нещо.
  • 31 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 32 Чин чин

    69 3 Отговор
    Вместо паркове се появяват сгради мастодонти.
    За съжаление Пловдив става все по-грозен и лош за живеене.
  • 33 Реститут

    19 2 Отговор

    До коментар #15 от "7789":

    Тя да купи имотите и да ги даде на ....и кредите да им опрости...Продали си имотите,взели кредит,в чужбина ги карат да работят и те искат вече обратно.За да повтарят същата процедура след някоя друга година.
  • 34 КОКО

    46 5 Отговор

    До коментар #28 от "незнайко":

    Никой не лъже! Това е предположение ако се ПРЕДВИДИ каква е нуждата от паркоместа! А не да задръстват съседните улици. Пише, че ще са 1445 места. 1268 жилища х 1.5 автомобила средно = 1902. Плюс 34 магазина. Плюс места за клиентите ! Хайде смятай! СТРАШНА Глупост, Алчност и ГРАНДОМАНЩИНА!

    Коментиран от #55

  • 35 Асен

    87 4 Отговор
    Българите се оказахме един изключително тъп, жалък и продажен народ неспособен да защитава земята си за това и с бесни темпове започна да я губи. Рай Земя опропастена и застроена, а тъпия Българин ходи да прислужваш на Европейците, да проституира и да отсервира. Други пък се гордеят че дъщерите им били женени за чужденци. Жалки подобия на разумни същества.
  • 36 Умен

    20 21 Отговор
    Кметът трябвало да продаде парцела на тракийци да си направят ранчота и да си садят домати и краставици и да имат въздух както искат селяните от този квартал...
  • 37 Боко

    34 1 Отговор
    И нека всеки парк се залее с бетон ! Естествено отново с половин метър тротоар и 1000 минипаркоместа вместо необходимите 2000 , за да си спираме колите в останалите микротревниплощи
  • 38 Ко каза

    45 8 Отговор
    София и Пловдив. Всичко се прави там. Нещо някога ще се направи ли в друг град? В другите градове , хора не живеят ли? Северна България се е превърнала в гето( без Варна) Нещастници управляват държавата от 1989 насам
  • 39 Хмм

    34 9 Отговор
    А кмета колко е получил от тия 42 мил. и колко е дал на Бойко кюфтето.???
  • 40 ЩО БЕ

    25 5 Отговор
    АМИ АКО ИМА ГУПАЦИ КОЙТО ДА СИ КУПЯТ КУТИИКИ В КОШЕРА ВСИЧКО Е О КЕЙ / НЕ ЕЛУД КОЙТО ЯДЕ БАНИЦАТА А КЙТО МУ Я ДАВА / АДЕ ИНВЕСТИРАЙТЕ ЮРУШ
  • 41 Пловдивчанин

    58 3 Отговор

    До коментар #2 от "Гост":

    В грешка си пич, Пловдия стана една голяма селяния, задръствания по булевардите, ужас, Пловдив не е това което беше
  • 42 Пловдивчанин

    36 1 Отговор

    До коментар #7 от "Евлоги Динчев":

    Радвай се че не се презастроява братко, ако бях малко по млад и имах възможност, досега два пъти да съм избягал от Пловдив
  • 43 Пловдивчанин

    41 6 Отговор
    Това е направо кошмар , вече сме пълни с гета като това , разни комплекси и тн...инфраструктурата в Пловдив вече тотално издиша, този град не е проектиран за такова мащабно строителство , и защо за бога обезлюдяват малките градове...комплексите в Пловдив вече ще опрат чак до Асеновград , който също е като квартал на Пловдив, а насреща няма детски градини, няма ясли и тн...Пловдив вече гони 600 - 700 хиляди души , а се води 400 хиляди , да не говорим и за близките села , които са най големите в България, които и те всеки ден са в Пловдив.....вече не се диша ...

    Коментиран от #70

  • 44 James 🇺🇸

    30 1 Отговор
    В Америка се забранява високото строителство напоследък, така не се натоварва трафика, не се блокира гледката към паркове и паметници, а и цените на имотите стоят стабилни и не падат, а в България обратното - строене на колкото се може повече етажи. И не само това, ами ни един парк, ни един паркинг се прави. В САЩ всеки жилищен блок, ресторант или бизнес или strip mall има масивен паркинг. В България ако беше - да са издумкали две сгради вместо една сграда с голям паркинг.
  • 45 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 46 James 🇺🇸

    33 2 Отговор

    До коментар #26 от "Много лошо":

    Америка няма нищо общо с България. Навсякъде из градовете е пълно с масивни безплатни паркинги. Всеки strip mall, ресторант, жилищна сграда и т.н. има поне 100 места. Разходи се по Google Street View. Още повече е пълно с паркове, а щата в който съм аз има само къщи. Не живеят по 120 човека на 1 декар парцел като в Европа, точно като някое гето

    Коментиран от #56

  • 47 Варна

    14 1 Отговор

    До коментар #23 от "Роко Скиавоне":

    Мечтателю, 2000 за 3 дни.....
  • 48 Хайдук

    20 2 Отговор

    До коментар #15 от "7789":

    Там ще заселят емигранти от Африка, които не работят !
  • 49 Кучето е в ЗУТ-а

    24 2 Отговор
    Бомбата с презастрояването е заложена като начало от Чомаков. Тотев продължи щафетата и постигна "впечатляващи резултати". Здравко Димитров за да не изостане от предшественика си, ден-два преди да напусне областната управа за да влезе в кампанията за кмет 2019, инициира нов ПУП на последната градинка в Южен. Той стана кмет, Каназирева - областен. И тя да не изостане от щафетата, обяви търг за отстъпено право на строеж, който търг бе спечелен от един явил се кандидат. По медиите тя, и Димитров разгласяваха КАК имат нужда от сграда за държавните служители! Но на практика във вече строящата се сграда има САМО 75 места в детска ясла, нищожно малко квадратни метри за държавнит служители (единствено социалната служба), всичко останало ще бъде жилища! Ето това е отговорно поведение пред избирателите! Отчаяно да има нужда градът от детски ясли и градини (някъде четох, че 2000 места са нужни), и въпреки това да застроиш последната градинка (междублоково пространство) с жилища!
    Единствено ПРОМЯНА в лобисткия ЗУТ ще спре заразната лудост на кметове, кметици, ЕСУТ, общински съвети, главни архитекти и всички по веригата, да застроят и последното късче трева! Но промяна в ЗУТ ще се случи САМО има натиск и воля за това.
  • 50 Пловдив

    20 3 Отговор

    До коментар #15 от "7789":

    Да строи общината комунални жилища,да върнем комунизма,да натъпче Пловдив със селяци и простаци,да могат олигарсите да строят с държавни пари,да прибират печалба без да влагат,Гербероиден капитализъм .
  • 51 Без Негри

    14 2 Отговор
    Ще го обърнат на кошмар за собствениците на автомобили.

    Вместо по 2 парко места на жилище, плюс 15% за гости, на жилище ще има макс 1 парко место.

    Мерси от такива удобства да няма парко места за всички.
  • 52 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 53 Бургазлията

    20 0 Отговор
    То тук вече неможеш да дишаш, буквално да дишаш от престрояване, навсякъде що беше празно място се застрои дори и междублоковото простронство също има кооперации, разбирасе няма паркинги, няма детски площадки всеки паркира един върху друг абе гледката е отврат.
  • 54 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 55 незнайко

    10 1 Отговор

    До коментар #34 от "КОКО":

    Ч Н Г . Както е тръгнало скоро и по 0.5 автомобила на семейство няма да има с тези цени . Бъди здрав и да имате работа с която да си задоволявате нуждите от средства за живот .
  • 56 Джим

    7 8 Отговор

    До коментар #46 от "James 🇺🇸":

    Къде живееш бре,в някой див щат като Алабама ли?Тръгнал и да се хвали даже….колко мъка има по този свят

    Коментиран от #67, #68

  • 57 Гост

    8 1 Отговор
    До 54 - чужденците строят у нас и забогатявът, и давът на бачкаторите стотинки
  • 58 Станислав

    2 10 Отговор
    Много добре замислен проект. Дори паркоместата са повече апартаментите което е добре.
  • 59 Бай Иван

    11 1 Отговор
    ахти, колко откраднати пари има...
    Чудя се кой ще живее в тия жилища..или кой ще ги наема...
  • 60 Коментатор

    18 1 Отговор
    Жилищното строителство е следващата сфера за проверка от новата власт, след магистралите!!!
    Такова крадене, такова пестене от качество, такова наблъскване на общежития тип пренадценени кутиики, не е имало!!! Естествено от детски градини и паркове няма нужда според строителната мафия?! Просто всичко в БГ е за основна ревизия!!!
    Мафията съсипа държавата!!! Наблъскахме се в 3 големи града, а останалите градове и селата изчезват и запустяват?! Такава политика на съсипване на страната ни не е водена дори по време на турското робство!!! Крайно време е да се спре с тая лудост! Инвестициите и фирмите трябва да са навсякъде в държавата ни! И стандартът със заплатите да е еднакъв! Тогава ви гарантирам, че замърсяванията и задръстванията ще спрат!!!
  • 61 Къща с двор

    9 3 Отговор
    Колко афганистански, сирийски и иракски бежанци могат да бъдат настанени в тия анти-хуманни кули?!
  • 62 Без Негри

    14 1 Отговор
    1268 апартамента -1445 паркоместа! Ха, ха, ха това било лукс!

    Това е гетостроителство!
  • 63 Спас

    16 0 Отговор
    Гледах им разположението на апартаментите- страшна цигания. От 30 до 50 квадратни метра апартаменти, това е направено за студенти предимно. Според мен ще останат празни.

    Коментиран от #66

  • 64 Пантуди

    7 1 Отговор
    В големи градове се ходи на младини. Подминеш ли 40 няма да свикнеш. Старо куче на нови номера не се учи. Стой си на село и се радвай на живота. Хората от градовете да идват сред природата когато могат, тя е за всички, възползвайте се.
  • 65 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 66 Едва ли

    13 1 Отговор

    До коментар #63 от "Спас":

    ще останат празни. Марица и други местни медии, нон стоп публикуват платени материали (но не изрично обявени като платени!). В тях стартиралите или бъдещи строежи на мастодонти се представят като благодатни постижения за обществото: лукс, нови жилища за успели, удобства, подземни гаражи (които после много често липсват в обектите), предоставени от строителя добри условия за кредитиране и много още друга плява. Хора от други райони на страната остават с много грешни впечатления за "идилията", която ги очаква в Пловдив. И когато се осъзнаят, че големите заплати и прекрасните нови жилища НЕ са това, което им е подадено като информация, вече е КЪСНО! Полезен ход обаче нямат, понеже тези хора преди да дойдат в "Меката на България", вече са разпродали всичко, което имат по родните си краища и няма как да правят друг нов старт, където и да било.
    Фактът, че строителният инвеститор "предлага изгодни условия" САМО с една единствена определена банка, е съмнителен и ТРЯБВА да бъде обект на разследване. Всички знаем за какво става дума, но нито ние, нито някоя държавна институция смее да каже: царят е гол!
  • 67 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 68 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 69 Милен Рангелов

    8 3 Отговор

    До коментар #7 от "Евлоги Динчев":

    Пловдив и Бургас са бая по-бедни и по-скапани градове с лошо градоустроство от Стара Загора.
    Не знам кой ненормален би ги предпочел.
    София е друга бира вече, но пък цените са майко мила.
  • 70 Майнатаун

    11 2 Отговор

    До коментар #43 от "Пловдивчанин":

    Излезнаха предварителни резултите от преброяването, че Пловдив е 290 000 души, а целият пловдивски окръг няма 600 000 души.

    Строежите в умрелия ни Пловдив ще продължават, докато герберите с платените статии изперат със строежи окрадените държавни парици и после бегат в Дубай.

    Коментиран от #71

  • 71 Знаещ

    3 7 Отговор

    До коментар #70 от "Майнатаун":

    Ти откъде разбра бе кюмюрджио?. Стой си в тъпия Загоре.