1268 апартамента в 18 кули между 10 и 17 етажа, 34 магазина, 1445 паркоместа, 160 000 РЗП. Всичко това ще изникне върху един от последните свободни терени на бул. „Освобождение” в Тракия. В момента теренът между главния булевард в района и ул. „Георги Данчов” е огромна поляна, но скоро върху нея ще започне да се налива значително количество бетон, уточнява Trafficnews. Историята на парцела е сходна с много други, които Община Пловдив раздаде на безценица в мандата на д-р Иван Чомаков с красиви обещания за огромни инвестиции и разкриване на хиляди работни места.
Имотът е с площ от 30,8 декара като през 2006 година той бе закупен за скромните 6 млн. лева от един от най-нашумелите строителни предприемачи тогава Димитър Бекриев. Не след дълго той го продаде за 42 млн. лева на испанския конгломерат „Риофиса”. Намерението на испанците бе за огромен търговски център тип мол, хотел с 440 места, като там трябваше да се разкрият 2500 работни места. Инвестицията пък щеше да е над 175 млн. евро.
Намерението остана поредната красива картинка, която така и не се сбъдна. Самият Бекриев нашумя и с друга сделка, когато срещу подземния етаж на търговския комплекс „Екселсиор”и две детски градини той взе още 30 дка в Тракия Имотът отиде в ЧСИ, а след това бе купен от банка, докато стигне до инвеститор. Там се помещава жилищният комплекс „Олимпия”.
Именно до него е въпросният терен, който за последните 10 години смени няколко собственици, след като испанците се отказаха от инвестицията. През 2018 година предишния собственик на терена, близък до предприемача Паулин Томов, искаше да раздели имота на две, за да му вземе по-голяма сума.
След като той предложи на ЕСУТ разделянето на терена, оттам бяха заявили, че искат да намалят Кинт-а на имота. Коефициентът на интензивност на застрояването е 5, което е най-големият коефициент в цяла Тракия. С други думи собственикът може да разгърне в РЗП 5 пъти големината на имота, или над 150 000 РЗП. Поради искането на Община Пловдив за намаляването на Кинт-а, инвеститорът изтегля предложението си за промяна на ПУП-а.
Така той се продава на следващите с Кинт 5 и височина на застрояването до 98 метра. В края на лятото се създава фирма „Тракия Тауър” с управители Иван и Александър Асенови, собствениците на „Хъс”. Самият имот е в активите на дружеството, като в края на годината те внасят и своето инвестиционно предложение за имота в РИОСВ.
От него става ясно, че ще бъдат вдигнати 18 жилищни секции между 10 и 17 етажа. Въпреки че максималната височина, която се позволява на терена е 98 метра, най-високото тяло ще е 49,5 метра. Надземното РЗП ще е 132 306 кв.м, а подземното 29 621 кв.м или общо – 161 928 кв.м.
Общият брой на апартаментите ще е 1268 броя, а застрояването на терена 75%, като другата част ще бъде вътрешен парк. Той ще е с големина от 13 000 кв.м и ще има детски площадки и зони за отдих. В комплекса ще има 34 търговски обекта. Паркоместата са 1445, от които 952 подземни.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Последния Софиянец
Коментиран от #25
13:16 31.12.2021
2 Гост
Коментиран от #26, #41
13:17 31.12.2021
3 тоя
Коментиран от #22
13:31 31.12.2021
4 АЗ АЗ
Коментиран от #20, #29, #54
13:39 31.12.2021
5 Луда работа
Коментиран от #18
13:45 31.12.2021
6 Шуменец с къща
14:00 31.12.2021
7 Евлоги Динчев
Коментиран от #9, #42, #69
14:05 31.12.2021
8 Учудван
Коментиран от #13, #27
14:06 31.12.2021
9 gost
До коментар #7 от "Евлоги Динчев":
мести го14:12 31.12.2021
10 Бг история
Коментиран от #16
14:15 31.12.2021
11 Еразъм
14:16 31.12.2021
12 ИСТИНАТА
14:23 31.12.2021
13 ИСТИНАТА
До коментар #8 от "Учудван":
Перът се едни пари и власта мижи!!!14:25 31.12.2021
14 Коко
14:35 31.12.2021
15 7789
Коментиран от #33, #48, #50
14:36 31.12.2021
16 Дъ бест
До коментар #10 от "Бг история":
Село е, и е населено от сноби със селски манталитет, ама им е простено нали живеят на село14:37 31.12.2021
17 КОКО
15:02 31.12.2021
18 КОКО
До коментар #5 от "Луда работа":
Това прави около 2000 автомобила минимум!Коментиран от #21
15:13 31.12.2021
19 мдда
15:16 31.12.2021
20 Народа
До коментар #4 от "АЗ АЗ":
Като не ти харесва айде на село така е в големите градове.15:17 31.12.2021
21 КОКО
До коментар #18 от "КОКО":
Като продължих със смятането са нужни минимум 4 етажа за паркоместаКоментиран от #28
15:20 31.12.2021
22 Герп-тролове
До коментар #3 от "тоя":
Ама кмета е тиквен гербераст! От 15 години само такива айдуци управляват Пловдив! Нещо да кажеш по въпроса????Коментиран от #30, #31
15:25 31.12.2021
23 Роко Скиавоне
Коментиран от #47
16:26 31.12.2021
24 556
16:43 31.12.2021
25 Този коментар е премахнат от модератор.
26 Много лошо
До коментар #2 от "Гост":
Да му мислят децата. Ще ни задушат и омърсят. Ама нали това искаме- развитие. Конкурентни на хамериканците. Абе, ще си станем, Китай.Коментиран от #45, #46
17:28 31.12.2021
27 Не знам
До коментар #8 от "Учудван":
Дано са българи.17:31 31.12.2021
28 незнайко
До коментар #21 от "КОКО":
Имота е 30 декара . 13 ще са незастроени . 17 декара ще са постройки . 952 са подземните места . 20 кв.м за масто правят 19 000 кв.м или 19 декара . Това са само два етажа подземни паркинги заедно с колоните и платната за маневриране . Не е трудно да се смята, но не бива да се ЛЪЖЕ .Коментиран от #34
17:36 31.12.2021
29 Ъъъ
До коментар #4 от "АЗ АЗ":
Еми ходи живей на село.На повечето хора им е добре.17:40 31.12.2021
30 Крокодил
До коментар #22 от "Герп-тролове":
Решенията се взимат от общинския Съвет,ако не знаеш.А ако знаеш значи ти има нещо.17:43 31.12.2021
31 Този коментар е премахнат от модератор.
32 Чин чин
За съжаление Пловдив става все по-грозен и лош за живеене.
17:48 31.12.2021
33 Реститут
До коментар #15 от "7789":
Тя да купи имотите и да ги даде на ....и кредите да им опрости...Продали си имотите,взели кредит,в чужбина ги карат да работят и те искат вече обратно.За да повтарят същата процедура след някоя друга година.17:48 31.12.2021
34 КОКО
До коментар #28 от "незнайко":
Никой не лъже! Това е предположение ако се ПРЕДВИДИ каква е нуждата от паркоместа! А не да задръстват съседните улици. Пише, че ще са 1445 места. 1268 жилища х 1.5 автомобила средно = 1902. Плюс 34 магазина. Плюс места за клиентите ! Хайде смятай! СТРАШНА Глупост, Алчност и ГРАНДОМАНЩИНА!Коментиран от #55
17:51 31.12.2021
35 Асен
17:59 31.12.2021
36 Умен
18:02 31.12.2021
37 Боко
18:24 31.12.2021
38 Ко каза
18:40 31.12.2021
39 Хмм
18:54 31.12.2021
40 ЩО БЕ
18:56 31.12.2021
41 Пловдивчанин
До коментар #2 от "Гост":
В грешка си пич, Пловдия стана една голяма селяния, задръствания по булевардите, ужас, Пловдив не е това което беше19:37 31.12.2021
42 Пловдивчанин
До коментар #7 от "Евлоги Динчев":
Радвай се че не се презастроява братко, ако бях малко по млад и имах възможност, досега два пъти да съм избягал от Пловдив19:39 31.12.2021
43 Пловдивчанин
Коментиран от #70
20:55 31.12.2021
44 James 🇺🇸
21:33 31.12.2021
45 Този коментар е премахнат от модератор.
46 James 🇺🇸
До коментар #26 от "Много лошо":
Америка няма нищо общо с България. Навсякъде из градовете е пълно с масивни безплатни паркинги. Всеки strip mall, ресторант, жилищна сграда и т.н. има поне 100 места. Разходи се по Google Street View. Още повече е пълно с паркове, а щата в който съм аз има само къщи. Не живеят по 120 човека на 1 декар парцел като в Европа, точно като някое гетоКоментиран от #56
21:38 31.12.2021
47 Варна
До коментар #23 от "Роко Скиавоне":
Мечтателю, 2000 за 3 дни.....22:20 31.12.2021
48 Хайдук
До коментар #15 от "7789":
Там ще заселят емигранти от Африка, които не работят !22:40 31.12.2021
49 Кучето е в ЗУТ-а
Единствено ПРОМЯНА в лобисткия ЗУТ ще спре заразната лудост на кметове, кметици, ЕСУТ, общински съвети, главни архитекти и всички по веригата, да застроят и последното късче трева! Но промяна в ЗУТ ще се случи САМО има натиск и воля за това.
01:56 01.01.2022
50 Пловдив
До коментар #15 от "7789":
Да строи общината комунални жилища,да върнем комунизма,да натъпче Пловдив със селяци и простаци,да могат олигарсите да строят с държавни пари,да прибират печалба без да влагат,Гербероиден капитализъм .07:31 01.01.2022
51 Без Негри
Вместо по 2 парко места на жилище, плюс 15% за гости, на жилище ще има макс 1 парко место.
Мерси от такива удобства да няма парко места за всички.
09:33 01.01.2022
52 Този коментар е премахнат от модератор.
53 Бургазлията
10:37 01.01.2022
54 Този коментар е премахнат от модератор.
55 незнайко
До коментар #34 от "КОКО":
Ч Н Г . Както е тръгнало скоро и по 0.5 автомобила на семейство няма да има с тези цени . Бъди здрав и да имате работа с която да си задоволявате нуждите от средства за живот .10:50 01.01.2022
56 Джим
До коментар #46 от "James 🇺🇸":
Къде живееш бре,в някой див щат като Алабама ли?Тръгнал и да се хвали даже….колко мъка има по този святКоментиран от #67, #68
11:07 01.01.2022
57 Гост
11:42 01.01.2022
58 Станислав
12:11 01.01.2022
59 Бай Иван
Чудя се кой ще живее в тия жилища..или кой ще ги наема...
12:44 01.01.2022
60 Коментатор
Такова крадене, такова пестене от качество, такова наблъскване на общежития тип пренадценени кутиики, не е имало!!! Естествено от детски градини и паркове няма нужда според строителната мафия?! Просто всичко в БГ е за основна ревизия!!!
Мафията съсипа държавата!!! Наблъскахме се в 3 големи града, а останалите градове и селата изчезват и запустяват?! Такава политика на съсипване на страната ни не е водена дори по време на турското робство!!! Крайно време е да се спре с тая лудост! Инвестициите и фирмите трябва да са навсякъде в държавата ни! И стандартът със заплатите да е еднакъв! Тогава ви гарантирам, че замърсяванията и задръстванията ще спрат!!!
15:45 01.01.2022
61 Къща с двор
17:20 01.01.2022
62 Без Негри
Това е гетостроителство!
18:25 01.01.2022
63 Спас
Коментиран от #66
21:43 01.01.2022
64 Пантуди
22:01 01.01.2022
65 Този коментар е премахнат от модератор.
66 Едва ли
До коментар #63 от "Спас":
ще останат празни. Марица и други местни медии, нон стоп публикуват платени материали (но не изрично обявени като платени!). В тях стартиралите или бъдещи строежи на мастодонти се представят като благодатни постижения за обществото: лукс, нови жилища за успели, удобства, подземни гаражи (които после много често липсват в обектите), предоставени от строителя добри условия за кредитиране и много още друга плява. Хора от други райони на страната остават с много грешни впечатления за "идилията", която ги очаква в Пловдив. И когато се осъзнаят, че големите заплати и прекрасните нови жилища НЕ са това, което им е подадено като информация, вече е КЪСНО! Полезен ход обаче нямат, понеже тези хора преди да дойдат в "Меката на България", вече са разпродали всичко, което имат по родните си краища и няма как да правят друг нов старт, където и да било.Фактът, че строителният инвеститор "предлага изгодни условия" САМО с една единствена определена банка, е съмнителен и ТРЯБВА да бъде обект на разследване. Всички знаем за какво става дума, но нито ние, нито някоя държавна институция смее да каже: царят е гол!
11:21 02.01.2022
67 Този коментар е премахнат от модератор.
68 Този коментар е премахнат от модератор.
69 Милен Рангелов
До коментар #7 от "Евлоги Динчев":
Пловдив и Бургас са бая по-бедни и по-скапани градове с лошо градоустроство от Стара Загора.Не знам кой ненормален би ги предпочел.
София е друга бира вече, но пък цените са майко мила.
13:57 03.01.2022
70 Майнатаун
До коментар #43 от "Пловдивчанин":
Излезнаха предварителни резултите от преброяването, че Пловдив е 290 000 души, а целият пловдивски окръг няма 600 000 души.Строежите в умрелия ни Пловдив ще продължават, докато герберите с платените статии изперат със строежи окрадените държавни парици и после бегат в Дубай.
Коментиран от #71
14:07 03.01.2022
71 Знаещ
До коментар #70 от "Майнатаун":
Ти откъде разбра бе кюмюрджио?. Стой си в тъпия Загоре.15:24 04.01.2022