С 9% са се увеличили цените на недвижимите имоти в Хръватия през третото тримесечие на миналата година спрямо същото на 2020-та, сочат данните на Националния статистически институт (DZS). Непрекъснатото поскъпване продължава от второто тримесечие на 2017 г. Най-значително то е било през второто тримесечие на 2019 г., когато достигна 10.4% на годишна база.
От януари до септември 2021 г. жилищата на първичния пазар са поскъпнали с 8.5%, а тези старо строителство – с 9.2% на годишна база.
Най-силно поскъпване се отчита в Загреб – 9.6%. Следва адриатическото крайбрежие – 8.9%. В останалите региони увеличението е 8.2%
Спрямо второто тримесечие на миналата година увеличението е 1.7%. Новите жилища са поскъпнали с 1.7%, а тези от вторичния пазар – с 1.8%.
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 Ялова волЯ
18:49 20.01.2022
3 ерозия на силното поскъпване
Заради двуцифрените ръстове на цените в много кратък период, които вече значително задминаха ръста и на доходите, и на икономиката, категорично мога да кажа, че пазарът на жилища е във фаза на балон. Налице са всички фактори - агресивно ниски лихви по ипотеките, огромни проценти на поскъпване за няколко месеца, ниски наеми спрямо високи вноски по ипотечните заеми, изоставащи доходи, бясно строителство, мания при купувачите, които придобиват имот от страх „да не изпуснат влака“, наддаване за имоти в определени локации. Налице е пазар, откъснат напълно от фундамента си.
Основните фактори, които ще повлияят на пазара на жилища тази година, са рискът от стагнация в икономиката, породен от високата инфлация, водеща до ерозия в доходите на домакинствата и затруднения в изплащането на кредитите им, поемането на нови дългове и всички останали разходи за живот. Инфлацията ще бъде водещ фактор и нейното влияние ще продължи да формира жилищни цени, които пазарът няма да може да поеме, като налице е и риск от повишаващи се лихвени проценти от централните банки и в частност ЕЦБ в отговор на високата инфлация
20:19 20.01.2022
4 Провинциалната софиянка
Коментиран от #5
15:23 21.01.2022
5 Гост
До коментар #4 от "Провинциалната софиянка":
Де спа 2009?19:59 24.01.2022