Във всички сегменти от пазара на недвижимите имоти в Кипър се наблюдава ръст в продажбите през 2021 г. спрямо 2020-та, сочат данните на Агенцията по вписвания на страната. Ако се направи съпоставка с периода преди началото на пандемията броят на реализираните покупко-продажби отчита незначителен спад от 0.18%
В сравнение с 2019 г. през 2021 г. броят на продажбите на кипърци се е увеличил с 13%, а на граждани от други държави на ЕС – с 20%. При инвеститорите от държави извън ЕС ръстът е 37%.
Общият брой на сделките през миналата година е с 30% повече спрямо 2020-та, като ръст на продажбите се отчита във всички региони. Най-силно това се наблюдава в Никозия – 37% увеличение. В Лимасол и Ларнака ръстът е съответно 35% и 29%
Продажбите на вътрешния пазар отчитат ръст от 34% през миналата година спрямо 2020-та. В процентно отношение лидер е Пафос. Следват Лимасол, Никозия и Фамагуста.
Продажбата на граждани на ЕС отчитат ръст от 59% през 2021 г. спрямо 2020 г. На първо място те предпочитат да придобият жилище или къща в Ларнака. Следват Лимасол и Никозия.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Много ясно
Коментиран от #4
11:15 20.01.2022
2 56465
11:26 20.01.2022
3 пазара на жилища тази година
Заради двуцифрените ръстове на цените в много кратък период, които вече значително задминаха ръста и на доходите, и на икономиката, категорично мога да кажа, че пазарът на жилища е във фаза на балон. Налице са всички фактори - агресивно ниски лихви по ипотеките, огромни проценти на поскъпване за няколко месеца, ниски наеми спрямо високи вноски по ипотечните заеми, изоставащи доходи, бясно строителство, мания при купувачите, които придобиват имот от страх „да не изпуснат влака“, наддаване за имоти в определени локации. Налице е пазар, откъснат напълно от фундамента си.
Основните фактори, които ще повлияят на пазара на жилища тази година, са рискът от стагнация в икономиката, породен от високата инфлация, водеща до ерозия в доходите на домакинствата и затруднения в изплащането на кредитите им, поемането на нови дългове и всички останали разходи за живот. Инфлацията ще бъде водещ фактор и нейното влияние ще продължи да формира жилищни цени, които пазарът няма да може да поеме, като налице е и риск от повишаващи се лихвени проценти от централните банки и в частност ЕЦБ в отговор на високата инфлация
20:12 20.01.2022
4 АСТИНОМИЯ
До коментар #1 от "Много ясно":
Значи е идеално мяст0 за Бойко Чекмеджето и хората му !08:54 21.01.2022
5 Гост
17:30 21.01.2022