Данък увеличава жилищата ново строителство

Албанското министерство на финансите предвижда в средносрочната стратегия за доходите за 2022-2026 г. ДДС да се прилага при първа продажба на нови жилищни апартаменти. Стратегията е разработена въз основа на препоръките на МВФ и ще бъде съгласувана с бизнес общността.

„Сегашният закон изключва прилагането на ДДС при продажба на апартаменти. Данъкът се прилага в процеса на тяхното изграждане от строителни организации, а продажбите от предприемачи са изключение. Това изключение се дължи на факта, че прилагането на ДДС ще доведе до повишаване на продажната цена за населението. Тази политика се провежда от 1996 г.“ се казва в средносрочната приходна стратегия на Министерството на финансите.

„Въвеждането на схемата за ДДС при първа продажба на нови жилищни апартаменти ще увеличи цената на строителството, а следователно и цените на самите имоти“, казва секретарят на Асоциацията на строителите Арбен Дервиши.

През 2006 г., когато се обсъждаше въвеждането на ДДС върху строителството, Албанската асоциация на строителите се противопостави на тази мярка. Единственият разумен компромис за строителите ще бъде диференциран режим на ДДС за този сектор на ниво, което не надвишава 5%, според сдружението.