14 Март, 2022 14:21 5 854 15

Жилищата ново строителство поскъпват по-бързо от тези на вторичния пазар

  • испания-
  • жилища-
  • цени

Ръст от 37% при продажбата на апартаменти в Испания

Жилищата ново строителство поскъпват по-бързо от тези на вторичния пазар - 1
Снимка: Shutterstock

През последните години цените на жилищата ново строителство нарастват по-бързо спрямо тези от вторичния пазар, сочат данните на Националния статистически институт на Испания.

През 2021 г. жилищата в страната са поскъпнали с 3.7% на годишна база. Увеличението е осма поредна година. През миналата година жилищата ново строителство са увеличили цената си с 4.6%, а тези на вторичния пазар – 3.6%.

Възстановяването на испанската икономика е в разгара си, след шестата вълна на пандемията на коронавирус. И това е най-забележимо на пазара на недвижими имоти. През януари 2022 г. продажбите на жилища в страната са нараснали с 34,5% на годишна база, според испанските нотариуси. Одобренията за ипотечни кредити са скочили с 28,3% за същия период.

Общо 47 503 жилищни единици са продадени в Испания през януари 2022 г., а средната цена на квадратен метър жилище е 1600 EUR, което е с 6,8% повече в сравнение с 2021 г.

Продажбите на апартаменти са нараснали с 37% на годишна база, достигайки 36 058 броя, а цената се е увеличила с 4.2%. Търсенето на еднофамилни частни къщи също отчете значителен ръст, като продажбите нараснаха с 27.3% на годишна база, а цените – с 11.1%.

Цените на жилищата се повишиха във всички автономни общности на Испания, с изключение на Галисия, Навара и Ла Риоха. Двуцифрено увеличение на цените на квадратен метър е регистрирано на Балеарските острови (+22,6%), Кантабрия (+21,3%), Астурия (+18,2%), Естремадура (+17,4%), Валенсия (+16,2%) ), Арагон (+12,7%), Каталуния (+11,9%), Мадрид (+11,4%) и Андалусия (+11,2%).


Поставете оценка:
Оценка 3 от 3 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Жилищата

    30 4 Отговор
    в Испания 1600 евро средно за квадрат при 1126 евро минимална заплата, 2340 евро средна. Панелистан 1600 евро средна за квадрат при 330 евро минимална!!! Да не говорим как изглежда Испания и как гетото България!!! !
  • 2 Анонимен

    20 4 Отговор
    Не виждам фактори за скок на цените на жилищата през 2022г. С пандемичните програми се приключва, никой не очаква ръст на икономиката, суровини и енергия поскъпват рязко. Въпросът пред данъкоплатеца в момента не е как да спаси парите си, а как да оцелее при инфлация и стагнирали заплати.
  • 3 Ралица

    6 0 Отговор
    на снимката е calle Mayor, в централната част на Мадрид
  • 4 ..................

    27 2 Отговор
    При нас или заплатите трябва да скочат три -четери пъти или жилищата да паднат с толкова .
  • 5 Помп помп

    13 1 Отговор
    Свободен пазар, търсене-предлагане определя пазара казават банкерите. Ама то банките дават парите на купувачите и строителите, значи те определят цените. Свободен пазар, търсене-предлагане.
  • 6 Мен

    7 0 Отговор
    Не знам кво скача но от 2 г следя цените в Мадрид и Барселона при заложени параметри за търсене 150к евро минимум 60м2, мин 2 спални и добро състояние броят на имотите в Мадрид се увеличава а в Барселона е един и същ

    Коментиран от #7

  • 7 Писах

    5 0 Отговор

    До коментар #6 от "Мен":

    преди време тук - купих в Леганес (Мадрид) 2019 73 кв за 126 хиляди евро! 73кв в Испания са 95 в България!
  • 8 Гост

    1 5 Отговор
    До 1 в Испания какво ше работиш? Ще проституираш ли?

    Коментиран от #11

  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 Ръст рът на лихвите

    10 0 Отговор
    Днес 30 годишните ипотека с фиксирана лихва в САЩ достигнаха 4.38% при 2,7% през лятото на 2021г. Скоро оскъпяването на парите, ще е двойно от ковида периода. Вече и платените статии не помагат.
  • 11 Проституира

    5 2 Отговор

    До коментар #8 от "Гост":

    родилката ти злобен панелистанец
  • 12 Рамбо, първа кръв

    2 12 Отговор
    Докато БЕДНИТЕ Мишки коментират тук кой колко да продава, купува, минимални заплати, средни заплати......хората изкарват пари и купуват, строителите трупат милиони, обикалят света...., а вие си мислете, че ще дойде балона..... ХАХАХА..... Толкова много богати хора има, че ви е бедна фантазията.... В Пловдив се правят около 2000 апартамента на година!!!!!, а само лекари, IT, хора даващи под наем на главна и главни улици, разни заведения и дюнери, застраховки, зъболекари, управители на били, метро, лидъл, а1, кауфланти, глобули....плюс продавачи на лекарства, медицинска козметика, УМНИ ХОРА, които спестиха от чужбина са много повече... ХАХАХА.... Така че балон ще има..., ама за децата на центъра пред фонтана..... Лошото е, че след 7-8 апартамента трябват 3 бона за данъци, а на 55 вече не може да изкарваш и трябва да ги махаш.... ХАХАХА.... Живот братче.... Много е кратък ама сладък

    Коментиран от #13, #14

  • 13 Гост

    10 1 Отговор

    До коментар #12 от "Рамбо, първа кръв":

    Гледайки начина ти на изказ, едва ли имаш средно образование.
  • 14 6969

    7 1 Отговор

    До коментар #12 от "Рамбо, първа кръв":

    Знаем, че Пловдив е втора столица, може даже и 500 лв. наем да вземеш като вкараш 200000лв. Май си вкарал пари на грешно място и сега ще се пукнеш. Споко те цените и лихвите по ипотеките от следващите месеци се вдигат......Кой разбира на инвестиция се спира Ха ХА ХА ХА
  • 15 Варненец от Трошево

    1 0 Отговор
    Амиии....Бургас и Варна също е скъпотия.
    Общо взето гонят цените на Пловдив.
    Аз си купих двустаен в Лазур за 80 евра и не съжалявам.
    Бургас вече е по -хубав за живот и от София и от Варна