Сделките спадат, но не и цените

Белгийската федерация на нотариусите публикува данни за първата половина на 2022 г. Броят на сделките с жилищни имоти в Белгия е намалял средно с 1,8% през годината: с 1,5% във Фландрия, 2,5% във Валония и 0,3% в Брюксел.

„Тази ситуация не е изненадваща, тъй като ипотеките стават по-скъпи за населението, а цените на енергията растат до небето. Към това се добавя и факторът икономическа несигурност“, казва Барт Ван Опстал от федерацията на нотариусите.

На фона на общия спад в броя на сделките цените на жилищата в Белгия остават високи. В различни провинции през годината жилищата са поскъпнали от 2,3% до 8%.

Например във Фландрия средната цена на жилище към средата на 2022 г. е била 341 600 EUR, което е с 6% повече от миналата година. Но ако вземем предвид инфлацията от 8%, тогава реалната цена на жилищата дори леко спада.

Ако наемите в страната продължат да растат, това може допълнително да охлади пазара.