Силно поскъпване на жилищата - Септември 2022

С 12.36% са се повишили цените на жилищата в Австрия през второто тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата, сочат данните на Австрийската централна банка. Коригирано спрямо инфлацията процентът на повишение е 6.16%. Това е вторият най-голям ръст на годишна база от второто тримесечие на 2012 г. Само през първото тримесечие цените на недвижимите имоти в цялата страна са се повишили с 3,74% в номинално изражение и 2,04% в реално изражение (коригирано спрямо инфлацията).

Общият индекс на цените на жилищата в страната се е увеличил с 13,66% на годишна база през първото тримесечие на 2022 г. (+7,39% коригирано с инфлацията).

През второто тримесечие на 2022 г. цените на жилищата във Виена са се повишили с 11,85% в номинално изражение и с 5,68% в реално изражение, което е най-високото увеличение от девет години. През второто тримесечие цените на недвижимите имоти във Виена са се повишили с 3,75% в номинално изражение и с 1,68% в реално изражение.

В останалата част на Австрия индексът на цените на жилищата се повиши с колосалните 12,85% (6,62% коригирани спрямо инфлацията) на годишна база, едно от най-големите годишни печалби в новата история. През второто тримесечие цените на жилищата извън Виена са се повишили с 3,68% (1,61% коригирани спрямо инфлацията).

За новите жилища средната цена се е повишила с 14,61% (8,29% в реално изражение) през годината до второто тримесечие на 2022 г., рязко подобрение спрямо умерения ръст от предходната година от 3,11%.

За съществуващите жилища средното увеличение на цените е 13,3% (7,04% в реално изражение) през второто тримесечие на 2022 г. спрямо година по-рано, след като се повиши с 12,26% през второто тримесечие на 2021 г.

За по-старите жилища средната цена се е повишила с 12,33% на годишна база (6,13% в реално изражение) през второто тримесечие на 2022 г.

За по-старите апартаменти средната цена се е увеличила с 14,05% (7,75% в реално изражение) на годишна база през второто тримесечие на 2022 г., малко повече от увеличението от 12,37% през предходната година.