Шоково поскъпване на парцелите

Търсенето на земя в Турция расте с бързи темпове. От 1 271 971 сделки с недвижими имоти, реализирани в Турция през първите пет месеца на 2022 г., парцелите представляват 216 582 сделки. Според Endeksa поскъпването в Турция през последната година е 83%, докато средната цена на квадратен метър през юли е била 23 USD, а средната цена на парцел е била 44 050 USD.

Провинциите с най-високи цени на земята през юли са Истанбул, Измир и Анталия. Средната продажна цена на квадратен метър земя за жилищни имоти в Истанбул е 200 USD, в Измир и Анталия - 145 USD.

„Хората се стремят да превърнат покупката на недвижим имот в ценна инвестиция, но поради нарастващите цени тази ситуация не винаги може да се отнася за жилищата. Поради това гражданите се насочват към парцели с по-достъпна цена от жилищата. Втората причина е, че пандемията увеличи търсенето на закупуване на земя в райони близо до метрополисите, особено в курортните зони“, казва Гьоркем Огут, съосновател и главен изпълнителен директор на Endeksa.

Продажбите на земя ще нараснат още повече през 2022 г. Продажбите на нежилищни имоти надхвърлиха продажбите на жилища за първи път през 2021 г. И това е най-важният показател за процеса. „Когато направим прогноза въз основа на данни от 2021 г., можем да прогнозираме, че продажбите на земя ще се увеличат още повече през 2022 г.“, казва Огут.