Едва с 1.2% поскъпване при старите жилища

През 2022 г. средните цени на жилищата от вторичния пазар в Италия са се повишили с 1,2%, достигайки до средни нива от 1840 EUR/кв.м, сочат данните на специализирания сайт Idealista.

През година, доминирана от положителна динамика при цените на жилищата, градските пазари не бяха изключение, като 74 от 107-те изследвани големи градове отбелязаха растеж. Монца (+13,6%), Болцано (+12,2%), Тревизо (+11,8%), Триест (+11,4%) и Удине (+10,9%) се открояват с двуцифрено увеличение. Докато сред пазарите, на които очакванията на собствениците са паднали най-много, се открояват Изерния (-9,7%), Ористано (-9,1%) и Нуоро (6,4%).

На големите градски пазари Милано постави още една рекордна година с поскъпване от 7,6%. Като цяло цените се повишават леко във всички големи центрове: най-вече в Болоня (+6,9%) и Палермо (+5%), следвани от Торино (+2,4%), Флоренция (+1,5%), Рим (+1%) и Неапол (+0,9%).

Регионалните ценови тенденции показват, че 11 от 20 региона са имали по-високи цени от преди година. Всички северни региони с изключение на Пиемонт отбелязват растеж, най-висок във Вале д'Аоста (+6,4%), Фриули Венеция Джулия (+5%), Ломбардия (+4,9%), Венето (+4,6%), Емилия-Романя (+3,8%) и Трентино-Алто Адидже (+3,2%).

От друга страна, Молизе (-5,9%) и Базиликата (-4,7%) са регионите, където собствениците са понижили най-много очакванията си през последните 12 месеца.

Тенденцията за повишаване на стойността на имотите засяга 60 от 106 провинции: в 15 области офертните цени са се увеличили с повече от 5% в сравнение с 12 месеца по-рано, водени от Тревизо (+10,2%), Болцано (+9,6%) и Римини (+9,6%) ). Милано и Болоня също се повишиха съответно със 7,6% и 5,2%. 27 провинции отбелязват процентно увеличение над средното за сектора. Още 18 провинции съставляват от 1,2% в Барлета-Андрия-Трани до 0,1% в Генуа, Латина и Рим.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК