Глобално проучване, проведено от британската компания CIA Landlord Insurance, показва, че Атина има най-ниските продажни цени на жилищни имоти сред всички анализирани столици.
С относителен сравнителен анализ на разходите за придобиване на апартамент в центъра на столиците на различни страни се оказва, че гръцката столица е най-евтиният вариант.
Анализаторите разглеждат ограничен брой световни столици в доклада. Ето защо не може да се твърди, че в центъра на Атина има най-достъпните жилища в света, предупреждават анализатори. Средната продажна цена на апартамент в центъра на гръцката столица е 1940 EUR/кв.м, следвана от Мадрид (3190 EUR/кв.м). Съответно в Рим цифрата е 3790 EUR/кв.м, в Лондон 4826 EUR/кв.м, а в Стокхолм надхвърля 6000 EUR/кв.м.
Данните обясняват значителния ръст на инвестиционния интерес от чужбина към имоти в Гърция, особено в района на Атика, който включва и Атина. През 2022 г. притокът на чуждестранен капитал за покупки на недвижими имоти възлиза на 1,27 млрд. EUR, според Bank of Greece, което е ръст от 60,2% спрямо 2021-ва.
Това е рекорд за всички времена, надхвърлящ дори 2019 г., когато съответната сума нарасна до 1,45 млрд. EUR. В този контекст се предполага, че общият обем на покупките на имоти от чужденци през 2022 г. е надхвърлил 1,5 млрд. EUR, което е рекорден резултат.
Междинният доклад за паричната политика на Банката на Гърция отбелязва, че „положителното представяне на туризма, ръстът на краткосрочните наеми и увеличените чуждестранни инвестиции продължават да подхранват импулса на пазара на имоти“.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Аз Кочо
12:08 20.03.2023
2 Вуй
Коментиран от #4
13:23 20.03.2023
3 Вуй
13:24 20.03.2023
4 Аз Кочо
До коментар #2 от "Вуй":
Няма смисъл да ги чета, средни цени, ръст, възход, розово бъдеще, НО без сделки, няма ги....Коментиран от #6
13:32 20.03.2023
5 Русенец
Коментиран от #14
20:01 20.03.2023
6 Русенец
До коментар #4 от "Аз Кочо":
Сделки няма, но спекулантите се опитват да сплашват народа с фалиралите щатски банки, че и тук щяло да дойде скоро. А народа пр03 - ще хукне, ще си изтегли спестяванията и ще ги подари на алчните спекуланти. Ще си накупува непродаваеми имоти, на които няма как да им избие парите. Ама така е, като има палъци.Коментиран от #15
20:08 20.03.2023
7 Русенец
20:12 20.03.2023
8 Бг брокер
20:45 20.03.2023
9 Запознат
Коментиран от #10, #12, #13
21:30 20.03.2023
10 Гост
До коментар #9 от "Запознат":
Жилището има разходи и поддръжка. Само таксата ти за поддръжка на година е повече загуби, отколкото инфлацията би ти изяла.Коментиран от #11
21:53 20.03.2023
11 Да има подд ъжка
До коментар #10 от "Гост":
Жилището но не го хапе инфлацията а 100000 евро ако днес струват 50 кв м. утре няма да можеш да ги купиш с тези париКоментиран от #19
22:01 20.03.2023
12 Аз Кочо
До коментар #9 от "Запознат":
Виж сега ай да смятаме заедно. 1. За 100к евро в София можеш да купиш 2 гаража, не че някой ще купи, но ей така. 2. Наемите в София са масово 650 до 800 лв, тези които се наемат, другите си седят. 3. 9600 лв вземаш на година, но минус 10 пр данък, минус 5 пр амортизация и евентуално бъдещи щети и ремонти, 2 пр данъци такси и т. Н. Та ако е постоянно зает да кажем чисто вземаш 7 500 лв. и с тичане разправии и риск. При цена на имот с една спалня 150к до 200к евро това са около 2 пр доходност. Ако решиш да продадеш на тая цена, успех. В някой банки дават 1.25 пр лихва по депозит с тенденция да достигне 2 до 2.5 пр. Е питам аз къде бе джанъм ти е делаверата от таз работа? А пазарът на имоти ще върви надолу, тенденция....Коментиран от #16
22:23 20.03.2023
13 МирО
До коментар #9 от "Запознат":
Имането на повечко имоти или е бизнес (рентиерство) или е за богати хора, които могат да отделят пари за подръжка, ремонти, подобрения, охрана и т.н.. А рентиер с един или два апартамента не се става (в повечето случеи си е направо разправия). Относно себестойността на жилището - жилищните имоти са трудно ликвиден актив, а и като цяло пазарът на жилищни имоти е по-тромав и инертен - есента на 2021 имаше бум на цените, който отшумяваше постепено през 2022г. , сега сме в плато и ако нямма някъкви катализациони фактори (за повишаване или намаляване на цените) 2024-2025 ще спадът цените, отначало под формата на големи отстъпки (до 15-20% от обевената цена) от страна на продавачите (щот не се знае кога ще дойде друг купувач, а тоя се е явил след шест месечно чакане на пазара), после след някоя година ще си намерят долно равновесно плато и след някоя година ще тръгнат пак нагоре - икономически цикъл.00:03 21.03.2023
14 Гост
До коментар #5 от "Русенец":
Кажи къде е тва в Гърция да ходя да взема 2 вили без пари07:42 21.03.2023
15 Вуй
До коментар #6 от "Русенец":
Няма в Руси и всичко е замряло,щото от Калафат редовно ви пускат чист въздух.В София,Пловдив и Варна цените ще са само нагооорреее.08:18 21.03.2023
16 Този коментар е премахнат от модератор.
17 Вуй
14:15 21.03.2023
18 Вуй
15:40 21.03.2023
19 Гост
До коментар #11 от "Да има подд ъжка":
С 10 000 лв можеш да си купиш много неща и да си платиш и кредита. Но без тия 10 000 лв имаш само тухли, а тях не ги приемат в магазина. Но пък банката ги прибира, ако не плащаш вноските.16:12 21.03.2023
20 Аз Кочо
Коментиран от #21
16:56 21.03.2023
21 Вуй
До коментар #20 от "Аз Кочо":
Само като па па гал се повтаряш за кой ли пътКоментиран от #22
17:01 21.03.2023
22 Аз Кочо
До коментар #21 от "Вуй":
И ти не казваш нищо ново, а гледам сам си слагаш плюсчета, хахахах17:12 21.03.2023