Закон 18, приет от Градския съвет на Ню Йорк, изисква наемодателите да регистрират имущество, което отдават под наем краткосрочно. Наемодателите също ще трябва да докажат, че имотът отговаря на изискванията за сигурност и други разпоредби относно жилищните сгради и постоянното пребиваване. Собствениците, които нарушават правилата, могат да бъдат глобени между 1000 и 5000 USD.
В Ню Йорк има над 40 000 обяви за краткосрочно наемане, посочва Inside Airbnb. Последните планове на града могат да доведат до премахване на до 10 000 реклами от платформата.
Иновациите предизвикват ожесточени дебати в обществото за жилищата, хотелите, туристическия пазар и правата на нюйоркчаните. Докато защитниците на наемателите празнуват победата, собствениците на имоти заклеймяват новите мерки като злоупотреба на градските власти.
Собственичка на жилище Фархана Чоудхури, която отдава имота си под наем на краткосрочен принцип, пише в онлайн форума на града, че отдаването под наем на пространство през Airbnb е помогнало да плати ипотеката си и обучението на децата си в колежа. „Не е честно да сме толкова ограничени в собствените си домове“, казва тя.
Airbnb също коментира закона, като каза, че новите правила могат да навредят на нюйоркчани, които разчитат на краткосрочни наеми на фона на нарастващите разходи за живот в града.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Хихихи..
11:15 10.04.2023
2 Аз Кочо
47% загуба . В Хюстън, Parkway Property продаде 960 000 sf San Felipe Plaza в Uptown на Sovereign Partners за $82,8 милиона в края на март. Кулата е построена през 1984 г. Parkway Property се сдоби с кулата, когато придоби Thomas Properties, която беше купила имота през 2005 г. за 156,5 милиона долара. Така че това беше загуба от 47%.
37% загуба и още? В Манхатън през март Chetrit Group продаде кулата от 617 000 sf на 850 Third Ave. за 266 милиона долара на своя кредитор, HPS Investment Partners, след като беше платила 422 милиона долара за нея през 2019 г. Това е загуба от 37% за три години собствеността.
40% намаление, 47% загуба . Argentic Investment Management, кредитор, пусна на пазара сградата Barneys New York от 1923 г. на 115 Seventh Ave. през март за около 30 милиона долара.
88% загуба и 82% загуба . Намирането на купувач за офис кула води до много по-добри резултати от продажбата й чрез възбрана. Например, в Енергийния коридор на Хюстън, две кули в Westlake Park бяха продадени при продажба на възбрана. Кулите бяха обезпечение за CMBS и инвеститорите поеха загубите по дълга. И т. Н
Коментиран от #4
11:44 10.04.2023
3 умен
13:04 10.04.2023
4 Гост
До коментар #2 от "Аз Кочо":
При нас се наблюдава друг феномен.Купил, Ганьо, панел за 30к, сменил дограмата за още 5к и го обявил обратно за 50к. И чака да се подхлъзне някой валък.
Коментиран от #5
17:41 10.04.2023
5 Аз Кочо
До коментар #4 от "Гост":
Проблемът е че не е обявил на 50к, а че нищо не е сменил взел на 30 к и иска 130к.....20:13 10.04.2023